Демонтаж сантехкабины
Если Вам не повезло как мне, и в новой квартире, в век современных технологий, строители, по причине видимо экономии времени, установили сантехкабину, то первое с чего придется начать ремонт в новостройке-это демонтаж сантехкабины.
Дочитайте статью до конца и Вы поймете, почему её стоит сломать. Работа пыльная и шумная, но на своем примере скажу, что подсилу справится и в одиночку. Сейчас достаточно компаний, которые предлагают произвести слом сантехкабины. Можно воспользоваться их услугами, или вооружившись этой статьей выполнить самостоятельно.
Демонтаж сантехкабины своими руками
Из инструментов я использовал:
Запасаемся мешками для строительного мусора
Перед тем как начать снос сантехкабины демонтируем навесное оборудование (если было) и двери сантехшкафа. 
Чтобы не повредить существующие системы водопровода и канализации, откручиваем хомуты и кронштейны удерживающие трубы.
Снимаем дверь санузла. 
Одеваем очки, защитные рукавицы и кувалдой разрушаем слой боковой стенки. Сами стены состоят из двух слоев шиферных листов, колим наружный и монтировкой отрываем лист от деревянного каркаса. Одна стенка готова. 
На фото хорошо видно сколько сантиметров высоты потолка можно выиграть, произведя демонтаж сантехкабины. 
Кроме того, можно обнаружить “подарок” от строителей, в виде мусора и забытого ведра смеси. 
Сносим вторую стенку. Потолок еще держится, но ломается легко. Крупные куски тяжело выносить одному, потому я использовал лом и колол их на более мелкие. 
Слом боковых стенок также не вызывают труда, лишившись поддержки они падают без усилий. Ломаем и выносим. 
После демонтажа стенок остается бетонный поддон. Для разрушения используем перфоратор и болгарку. На фото видно, что перфоратор средней мощности. 
Тяжелый перфоратор ускорит эту работу, но сила удара будет больше, а если у соседей снизу сделан ремонт, то возможны и трещины у них на потолке. 
Болгарка 230мм и алмазный диск позволит распилить пол сантехкабины на куски, пыли очень много, даже с пылесосом. В моем случае я резал только арматуру, хватило и небольшой УШМ, 125мм. 
Выполнив демонтаж сантехкабины мы получаем:
- Доступ к вытяжным отверстиям вентиляционной шахты. В первоначальном варианте эти отверстия никак не соединяются с объемом санузла, а плохая вентиляция-это причина проблемы: грибок на стенах как бороться?
- Выигрываем драгоценные сантиметры и можем установить ванну нормальных размеров.
- Высоту потолка соразмерно высоте потолков в квартире.
- Возможность сделать перепланировку входа, использовать дверь санузла нормальных размеров
И теперь приступаем к возведению стен из пазогребневых плит или гвлв кнауф на каркасе. Допускается применение Ротбанд.
Источник
Снос перегородки сантехкабины
Вступление
Снос перегородки сантехкабины нехитрый приём расширить пространство ванной комнаты для свободного размещения современных сантехнических приборов. Площадь ванной увеличивается несильно, однако появляются хорошие возможности перепланировки.
Задача
Итак, перед вами стоит задача сносать перегородку сантехкабины. До принятия такого решения, вы должны наверняка удостовериться, что в вашей квартире установлена именно сантехническая кабина. Снос её перегородки точно не требует предварительных согласований, однако требует информирования жилищной инспекции о совершенной перепланировки, со всеми вытекающими — актом приёма работ и актом выполнения гидроизоляции. Нужны эти акты для внесения изменений в БТИ.
Если в вашей квартире нет сантехкабины, а перегородку между ванной и туалетом снести хочется, нужно:
Убедится на документальном уровне, что перегородка не является несущей. Для этого нужно получить план БТИ и посмотреть, как перегородка нанесена на плане. Все ненесущие перегородки должны быть нанесены тонкими линиями;
Если план БТИ ничего не дал, измерите и вычислите толщину перегородки. В панельном доме несущая стена должна толще 120 мм. Измерения толщины стены нужно проводить после очистки стены от отделочных материалов и звукоизоляции (если есть);
При любых возникающих сомнениях, лучше всего, обратиться за консультацией в жилищную инспекцию вашего города (района).
Вам могут помочь следующие советы:
- Несущие стены в панельном доме имеют стандартные ширины – 140, 160, 180 и 200 мм.
- Перегородки в кирпичных домах могут иметь толщины 80 — 100 мм или из кирпича 120 — 250 мм. Несущая стена кирпичного дома может быть шириной 380, 500 и 640 мм.
- В монолитных домах, вероятнее всего несущих стен внутри квартиры нет, но могут быть варианты.
Проблемы
Как видите, определение несущей способности перегородки является основным на этапе планирования. Однако это не всё.
В сантехкабине перегородка между ванной и туалетом, точно не является несущей. Коробок сантехнической кабины устанавливается на несущие стены панельного дома и никак не связан со стенами квартиры.
Однако внутри сантехкабины перегородка поддерживает её потолок. При сносе только перегородки сантехкабины, потолок ванной и туалете начнёт провисать. Он (потолок) выполнен из литого гипса или плоского шифера и после сноса перегородки начнёт «тянутся к земле».
Поэтому, планируя снос перегородки, рекомендую запланировать и снос потолка сантехкабины. Это ненамного удорожает ремонт, но избавит от проблем потолка в будущем. Или продумать закрепление потолка, например, монтажными уголками.
Подготовка к сносу перегородки
После принятия окончательного решения и, при необходимости, получения разрешения можно назначать дату начала работ и начинать подготовительные работы к этой дате. На этапе подготовки нужно:
—Проверить надежное отключение запорных вентилей. Если их давно не меняли, перекрытие воды может быть не полным. В этом случае их нужно поменять, обратившись в ДЭЗ, так как придётся перервать стояки подъезда.
—В ванной и туалете нужно убрать всё сантехническое оборудование. В принципе этот этап необязателен, если вам это оборудование не нужно в дальнейшем.
—А вот трубы, идущие по перегородки лучше срезать заранее.
—Вероятнее всего возникнут проблемы с полотенцесушителем. В старых домах полотенцесушитель подключен напрямую и чаще всего закреплён на перегородке. Для его демонтажа, придётся перекрывать стояк горячей воды и ставить байпас для локального отключения подачи воды в полотенцесушитель. Эти работы, обычно делают специалисты со специальным оборудованием.
—К дате начала сноса перегородки нужно решить проблему выноса и вывоза мусора (заказать контейнер). Его будет много.
Необходимый инструмент и материал
Снос перегородки сантехкабины своими руками потребует подготовить следующий инструмент:
- Отрезная машинка типа «Болгарка» с широким диском;
- Тяжелый молоток (от 600 гр.), кувалда, скарпель (ломик);
- Инструмент сантехника;
- Инструмент электрика;
- Прочные мешки для мусора;
- Будет нужен перфоратор, для сбивки порога под перегородкой;
- Диски для «болгарки» нужны алмазные (по бетону) и простые по металлу.
Снос с чего начать
В подготовительные работы можно внести сбивку старой плитки со стен. Перегородка должна быть «голой» от труб и приборов, в том числе освещения.
Та как в перегородке может быть проложена электропроводка электропитание этой части квартиры нужно отключить. Для освещения ванной нужно подготовить переноску.
Снос перегородки сантехкабины — технология работ
Стены сантехкабины чаще всего выполнены из гипсового раствора с армированием прутами 4-6 мм. Есть сантехкабины сделанные из плоского шифера.
Гипсовые кабины ломаются так. Болгаркой выпиливаете из перегородки куски, размером, который будет удобно грузить в мусор. Перегородка пилится легко, однако очень много пыли. Это нужно учесть и подготовить респиратор для работ.
Шифер также пилится (много пыли) или разбивается кувалдой (много шума).
Самое сложное место в сносе перегородки в ванной это порог под перегородкой. Он бетонный. Для корректного по отношению к соседям, сноса этого порога, его нужно срезать «Болгаркой» с алмазным диском по бетону. Опять очень много пыли.
Потолок сантехнической кабины ломается аналогично стенам. Большой разницы, кроме повышенного неудобства нет.
снос потолка сантехкабины
Заканчиваете снос перегородки сантехкабины выносом мусора и уборкой.
Вывод
При правильной и полной подготовке к работам, Снос перегородки сантехкабины несложный этап ремонта ванной комнаты. Тяжелый – да, пыльный – да, но технически несложный и не требует особых строительных навыков. Выполнять работы может один взрослый здоровой человек.
Источник
Демонтаж сантехкабины. Все особенности.
Демонтаж сантехкабины в панельном доме- допустимое мероприятие, которое позволяет увеличить площадь санузла. Сантехнические кабины в виде объемного элемента производят сразу на заводе, а затем их готовыми привозят на стройку и монтируют по месту. Несмотря на то, что стенки сантехкабины являются не несущими, их демонтаж изменяет границы помещений, а это уже согласно пункту 2.2.1 Постановления Правительства Москвы № 508 (в последней редакции) требует согласования по проекту перепланировки.
Таким образом, согласование демонтажа сантехкабины производится на основании соответствующего решения Жилищной инспекции.
Сантехническая кабина в панельном доме может быть отображена на планах БТИ, как на рисунке ниже, а может быть и нет.
Сантехкабина на плане БТИ
В этом случае на плане демонтажа-монтажа из проекта перепланировки пунктиром указывается демонтаж кабины:
Снос сантехкабины в панельном доме в проекте перепланировки.
Красным отмечены демонтируемые перегородки, а зелёным- монтаж новых. Если в плане БТИ сантехкабина никак не указана, то в проекте её демонтаж также никак не указывается по причине того, что исходный план в проекте должен совпадать с планом БТИ. Размеры от этого меняются незначительно и всё проходит хорошо.
Главное, при сносе сантехкабины в панельном доме не затронуть венткороб. Его демонтировать или уменьшать запрещено.
В конструктивном отношении кабины состоят из объемного элемента типа «стакан» или «колпак» с приваренной к нему железобетонной плитой, образующей соответственно крышку и днище. На иллюстрации ниже слева приведен чертеж кабины типа «стакан» (крышка накрывается сверху), а справа- типа колпак (крышка представляет из себя днище).
Сантехническая кабина в панельном доме. Стакан и колпак.
При сломе сантехкабины любого типа надо не забывать про плиту сверху, чтобы при демонтаже стен она не рухнула вниз.
Кабины изготавливаются из бетона марки 200, армированного сварными сетками. Перед установкой в форму сетки собираются в пространственные каркасы. Приборы и трубы крепятся к заложенным в стены и пол кабины деревянным антисептированным пробкам и стальным пластинам. Электропроводка проходит в отформованных штрабах.
Вентиляционные отверстия размещены в потолке. Присоединение к вентиляционным блокам предусматривается коробом из кровельной стали, размещенным над крышкой кабины. Поворотный патрубок над вентиляционным отверстием позволяет варьировать размещение кабины относительно вытяжных каналов. Щель между кабиной и потолком накрывается щитком из доски.
В ванных комнатах предусматривается уклон пола в 1% к середине помещения.
Горизонтальность основания под кабины обеспечивается прокладками из упругих материалов. Соосность по вертикали, необходимая для сочленения стояков водопровода и канализации, может контролироваться фиксатором из стального уголка, приваренным перед установкой в здание в углу кабины. Канализационные трубы в стояках соединяются путем выдвижения из компенсационного патрубка, водопроводные- монтажными вставками. Внутри кабины стояки ограждены щитками из инсулака на дощатом каркасе.
С этой статьёй читают
Перепланировка ванной комнаты и туалета в 2021. Все нюансы.
Перенос мокрой зоны в квартире в 2021. Примеры и советы.
Совмещение ванной и туалета в 2021. Все нюансы.
Согласование перепланировки квартиры в 2021. Все нюансы.
Источник