Дневник ремонта квартиры своими руками

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

• демонтажные работы;
• перепланировку и возведение перегородок;
• монтаж потолка;
• стяжку пола, отделку потолка и стен;
• подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

• замена электропроводки;
• водопровод и сантехника;
• установка окон и дверей;
• натяжные потолки;
• сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложите плинтусы.
13. Поставьте межкомнатные двери.
14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Источник

Дневник ремонта — 7 вечеров после работы

Чтобы вы оценили масштабы бедствия, выкладываю фотографию комнаты ДО переделки. Ужас и кошмар. Больше походит на комнату в студенческом общежитии.

«Дизайн» этого гнездышка, включая веселенькие обои, достался от прошлых хозяев квартиры, разнобойная мебель скопилась за годы переездов моего молодого человека по съемным квартирам.

Взглянув на следующие две фотографии ПОСЛЕ, вы убедитесь, что пространство можно очень сильно изменить и за совсем минимальный бюджет. Это все та же мебель, только переставленная и частично перекрашенная.

Ремонт своими руками – это совсем не страшно. Изменить пространство вокруг себя намного проще, чем кажется. Для этого совсем не обязательно иметь большой опыт или нанимать бригаду строителей.

Важно быть морально готовым к изменениям и с самого начала выработать план действий. В таком случае ремонт пройдет максимально безболезненно и быстро. Вот вам мой план:

Подготовка к ремонту своими руками

Шаг 1.

Оцениваем ситуацию и формируем идею

Этот этап может быть самым длительным. От этого зависит, насколько продуманным и целостным будет интерьер.

Определитесь с цветовой гаммой и стилистикой, поставьте цели и составьте список работ:

работы, которые я сделаю сам

работы, на которые требуется нанять специалистов

Записывайте все свои идеи. Можно завести доску на Pinterest и скидывать туда понравившиеся идеи.

Заведите «ремонтный» блокнот. В нем будут размеры помещения и мебели, адреса магазинов, образцы обоев и краски, список покупок и график работ.
Все в одном месте.

Шаг 2.

Производим замеры

Запишите в свой блокнот все размеры помещения, дверных проемов, окон, карнизов, расположение и высоты розеток, выключателей и габариты мебели, которую оставляете.

Размеры важны для расчета материалов, расположения розеток и выключателей — при подборе крупной мебели.

Сфотографируйте комнату на телефон со всех ракурсов.

Как быстро провести замеры помещения и рассчитать количество материалов, читайте в этой статье.

Шаг 3.

Составляем список покупок

Внесите все необходимые материалы в свой «ремонтный» блокнот и добавьте запас на форс-мажор.

Удобно составлять список покупок прямо на сайте строительного гипермаркета. Все товары автоматически группируются по отделам. Также вы сразу видите итоговую сумму.

Чтобы ничего не забыть, пробегитесь по чек-листу здесь.
Он содержит те этапы ремонта, с которыми сталкивалась я.

Шаг 4.

Составляем план работ

Я добавила в этот примерный график покраску потолков. За эти 7 дней можно вполне успеть освежить потолки, если они у вас не требуют предварительного шпаклевания, грунтования или смывки старой побелки. Если нужно смывать и грунтовать, то придется поднажать.

Зачем нужен график работ?

Во-первых, работы взаимосвязаны. Поленившись выполнить пятиминутное действие сегодня, мы можем отбросить готовность тянущегося за ним целого блока работ на неделю.

Например, если заранее не промыли кисти, то, в зависимости от типа краски, придется ждать их полного высыхания, чтобы начинать работу.
Поленились потратить час на шлифовку и грунтовку перед покраской вечером — весь следующий день уже красить не сможете.

Во-вторых, план-график будет придавать вам оптимизма при взгляде на четкую дату окончания.

Мне удобнее всего использовать блокнот с расчерченными днями и стикеры с названиями действий. Стикеры легко переклеивать, меняя план. Иногда полностью

Шаг 5.

Приступаем к работе

Для этого этапа запаситесь терпением и хорошим настроением.

На эту тему не могла не поделиться чужой фотографией, которую нашла в инстаграме :))) На самом деле даже во время ремонта можно получать удовольствие от процесса!

Удачи в ваших ремонтах и переделках! А если вы все еще со мной, читайте мой Дневник ремонта дальше.

Дневник ремонта — личный опыт и ошибки

Я руководила строительными проектами и раньше, но своими руками ремонтов я до этого не делала никогда.

Все, о чем я пишу, я проверила на себе. Мне повезло, что у меня были такие помощники, как мама и мои приятели — строитель и инженер-проектировщик, дававшие мне советы по телефону в онлайн-режиме.

Сумма, затраченная на косметический ремонт нашей комнаты составила 17 тысяч рублей.
Она включает в себя все отделочные материалы, расходные материалы, новые шторы, люстру, подушки, комнатные растения и оплату мастеру за поклейку обоев (2 т.р.).

Главной целью моего экспресс-ремонта было создать чистый лист, нейтральное пространство, в котором было бы приятно находиться, и которое можно было бы постепенно наполнять мебелью и декором. Потому решила работать с тем, что есть и что было бы не жалко выбросить, если что-то пойдет не так.

Разнобойную мебель из ДСП было решено перекрасить акриловой краской. Монструозную тумбочку собиралась выбросить, но о ней позже (если не терпится, то вам сюда). На стенах должны были появиться обои под покраску, которые в любой момент можно легко перекрасить. Новые шторы, подушки в тон и цветы.

Источник