Домкрат для подъема деревянного дома своими руками

Как поднять дом домкратом своими руками: технология, правила и особенности

Какой домкрат использовать

Многообразие современного подъемного оборудования исчисляется десятками групп уникальных устройств с разнообразными конструктивными особенностями. Одни считаются узконаправленными и применяются для конкретных задач, другие более универсальны и успешно справляются с широким спектром работ. Если рассматривать виды домкратов для поднятия дома, выделить можно лишь 3 актуальных системы: бутылочную гидравлическую, бутылочную винтовую и реечную. Эти устройства имеют надежный вертикальный упор, хорошую грузоподъемность и умеренную стоимость. О принципе действия, плюсах, минусах и конструктивных отличиях каждой группы в отдельности, рассказываем далее.

Бутылочный гидравлический домкрат относится к самой мощной группе устройств, способных поднимать до нескольких сотен тонн. Несмотря на повышенную надежность, данные подъемники самые бюджетные, и стоят порядка 2000 рублей за модель с грузоподъемностью в 10 тонн. Средняя высота подхвата составляет 180 мм, а подъем может достигать 370 мм (без телескопического штока).

Гидравлический подъемник работает за счет масла, которое закачивается в блок цилиндра насосом и выталкивает поршень вверх. В бытовых моделях с ручным приводом, подача масла происходит рывками, что негативно влияет на плавность подъема. Данная особенность не мешает использовать такие домкраты для деревянных домов, но кирпичные или аварийные сооружения такими устройствами поднимать не следует.

Бутылочный винтовой домкрат подразделяется на 2 категории: для автомобилей и тяжелых грузов. Поскольку предел грузоподъемности первой разновидности не превышает 3-х тонн, для подъема домов подходит только второй вариант, чьи возможности позволяют осилить 100 тонн и более (у некоторых моделей). Данные устройства не уступают по надежности гидравлическим, но стоят примерно в 2 раза дороже. Высота подхвата, в среднем, составляет 250 мм. Подъем может превышать 450 мм.

Суть работы винтового подъемника основана на шпильке с крупной трапецеидальной резьбой. Она вращается на одном месте, воздействуя на цилиндр с идентичной резьбой, только внутренней. По мере вращения, цилиндр постепенной выезжает из корпуса, оказывая мощное силовое воздействие на груз. Такой способ подъема считается наиболее плавным, что позволяет использовать винтовой домкрат для деревянного дома или кирпичного строения.

Реечный подъемник может иметь рычажную и зубчатую конструкцию. Первая нацелена на подъем автомобилей в условиях бездорожья и поднимает не более 3-х тонн веса. Вторая способна выдать усилие в 30 тонн, чего вполне хватает для строительных работ. Устройство оснащено двумя упорами (зацепным и верхним), что позволяет работать с объектами на разном расстоянии от земли. Средняя высота подхвата на нижнем упоре составляет 90 мм, а на верхнем 800. Рабочий ход составляет порядка 325 мм, благодаря чему, данный домкрат может поднять груз на высоту более метра. Стоимость такого прибора варьируется в районе 20 000 рублей за грузоподъемность в 10 тонн.

Работа механизма основана на зубчатой рейке, за которую цепляется вращаемая шестерня, постепенно выдвигая её вверх. Механизм приводится в движение при помощи рукоятки, расположенной сбоку корпуса. Специальная трещотка блокирует обратное вращение и позволяет зафиксировать высоту объекта с достаточно высокой точностью. Данное устройство подходит для небольших строительных проектов.

Подготовка к подъему дома

Залогом успешного решения сложной технологической задачи, всегда служила правильная и полная подготовка к выполнению намеченных операций. Мероприятия по реставрации сооружений, по умолчанию требуют четкого плана действий, а чтобы поддомкратить дом как положено и без происшествий, необходимо учитывать самые важные нюансы. Следующие рекомендации несут базовый характер и обрисовывают основные этапы работ.

Определение типа основания. Для многоэтажных сооружений из кирпича или бруса, необходим ленточный фундамент. Установка более легких, деревянных домов, допустима на винтовые сваи. Чтобы сделать наиболее верный выбор, полезно знать уровень грунтовых вод, промерзания почвы и общую оценку грунта, которые можно получить в местном геодезическом отделе.

Освобождение помещений. Для уменьшения нагрузки и сохранности своих вещей, их следует вынести за пределы строения. В зависимости от состояния строения, данный пункт может игнорироваться, а дом продолжает использоваться как жилище даже на подставках. Такой метод допустим при незначительных повреждениях.

Расчистка прилегающей территории. Мусор, деревья, кустарники и мелкие постройки, располагаемые ближе чем на метр, следует убрать. Если это прилегающие строения, их можно отделить от дома, но лучше разобрать.

Снятие окон и дверей. Особенно актуально, когда требуется поднять дом на домкратах самому, с минимальным пониманием этого процесса. Даже незначительный перекос способен нанести летальные повреждения, смяв дверные полотна и разбив стекла.

Отключение коммуникаций. Водопровод, канализация, газовые и прочие трубы, подключенные к дому должны быть перекрыты и удалены. Если электросеть подведена через крышу, её оставляют. Для защиты от замыкания, на момент подъема, достаточно отключить автоматы на электросчетчике.

Фиксация стен, окон и дверных проемов. Во избежание перекоса стен при подъеме, к ним можно прибить толстые доски, соединяющие все части сооружения. На домах из бруса, подобные крепления фиксируют в вертикальном положении. Проемы закрепляют по диагонали, от угла к углу.

Подготовка печи. Если в помещении находится печь, установленная на самостоятельный фундамент, пространство вокруг неё (минимум на 10 см) необходимо освободить, частично разобрав пол, потолок и крышу. Если котел закреплен на стене или полу, его следует отсоединить.

Как поднять дом домкратом

Когда все подготовительные мероприятия проведены, а требуемые материалы и инструменты находятся под рукой, можно смело приступать к работе. В следующих пунктах приведено пошаговое руководство для деревянных строений, где в общих чертах объясняется, как поднять дом домкратом. Дом старый пятистенок имеет дополнительные точки тяжести, и методика для подобного сооружения имеет свои нюансы, но в основном суть едина.

Определяем точки упора и подготавливаем места под установку домкратов. Оптимальные точки подъема располагаются на углах или в пределах 20 см от них. Для помещения домкрата под строение, под него делается небольшой подкоп, размеры которого позволят установить инструмент с нижней и верхней подкладками. Если нижние венцы будут удалятся, следует выпилить проем прямо в них. Если дом стоит на фундаменте, в нем выдалбливают паз, в который поместится подъемное устройство.

Домкрат должен стоять на ровной, крепкой поверхности. В качестве подставки оптимально использовать брусок или пару толстых досок. Между выдвигаемым поршнем инструмента и древесиной дома, должна быть прокладка из металла, толщиной от 4-х см. Чем больше площадь прокладки, тем меньше шанс расколоть брус и уронить строение.

Подъем дома выполняется максимально плавно, не более 5-ти см поочередно на каждый угол. Высота подъем зависит от надежности постройки, и если здание очень хлипкое, лучше перестраховаться и не выводить поршень вверх более чем на 1 см за раз. Постепенно, поднимается одна сторона, затем другая, потом снова первая и так далее. Цикл повторяется, пока строение не окажется на нужной высоте.

Поднятый дом нельзя держать на домкратах, поскольку с изменением температуры жидкость сжимается / расширяется, они могут пропускать или вовсе выйти из строя. Следует наиболее оперативно выпилить гнилые венцы и установить строение на подпорки из брусков и досок, расположенных друг от друга на расстоянии не более метра. Соблюдайте уровень при помощи лазерных, пузырьковых или гидравлических приборов. Для лучшего понимания, посмотрите показательное видео, как поднять дом домкратом, где человек самостоятельно реставрирует свое жилище.

С небольшими сооружениями вполне можно справится самому, даже с базовыми навыками строительных работ. Для примера, приведем познавательный материал, где наглядно демонстрируется как поднять баню на домкратах. Видео показывает процесс реставрации с первых шагов, с комментариями основных действий и планов по проекту. У данного ролика есть продолжение, которое выложено на канале автора.

Правила безопасности

Несложно понять, что процедура подъема габаритных, многотонных сооружений связана с риском деформации и разрушения конструкции. Последствия повреждений могут легко привести к падению, которое вызовет массу страшных неприятностей. Чтобы уберечь себя и свой бюджет, необходимо четко знать, как правильно поднять дом домкратами, понимать технологию процесса и соблюдать основные правила, которые приведенные ниже.

Не упирайте домкрат в прогнивший материал. Даже с использованием прокладок из древесины и металлических пластин, трухлявое основание рассыплется сразу или под нагрузкой, от малейших вибраций.

Не используйте кирпичи в качестве подпорок. Это достаточно твердый, но чрезвычайно хрупкий материал, который может легко треснуть под действием большого веса.

Строение должно прижиматься к каждой временной подпорке. Чтобы подъем дома домкратом обошелся без неприятных сюрпризов, необходимо контролировать плотность соприкосновения основания с подпорками. Если они расшатываются от воздействия руки, следует заменить доску на более толстую или проложить металлическим листом.

Начинайте подъем с самой низкой части. Если дом изначально наклонен, его целостность уже находится под угрозой. Если такое строение начать поднимать с самой высокой точки, вероятность частичного разрушения крайне велика.

Дополнительные рекомендации

Удобство, скорость и общая эффективность строительных операций зависит от правильной координации действий и рационального использования рабочего времени. Подготовка и оптимизация процесса оказывает благотворное влияние на любую деятельность, и даже подъем старого дома домкратом может быть значительно упрощен внедрением простых, но полезных практик. Следующие советы не вошли в представленные выше правила и технику работ, поскольку не являются первостепенными, хотя вполне способны облегчить труд.

Используйте несколько домкратов. Разумеется, поднять дом можно и с помощью одного устройства, но такое ограничение потребует выполнения множества дополнительных действий. Применяя домкрат для дома в единственном экземпляре, понадобится ставить строение на подпорки после каждого незначительного подъема, опускать поршень и переносить инструмент на новое место. Задача вполне выполнима, но с четырьмя подъемниками работа ускорится в разы.

Начинайте подъем с рассвета. Несмотря на сжатость изложенной нами технологии, процесс поддомкрачивания здания проходит достаточно медленно и включает в себя много мелких задач. Чтобы успеть поставить строение на временный фундамент до темноты, за день до основного мероприятия подготовьте прилегающую территорию, дом и пазы для установки. Желательно заранее напилить досок и брусков для подпорок.

Источник

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить. Во втором случае необходимо поднять дом, а потом проводить работы с фундаментом. Технология есть для строений любого типа, даже для многоэтажек, но самостоятельно можно только поднять деревянный дом — он лучше реагирует на неравномерные нагрузки.

При проблемах с фундаментом выход — поднять деревянный дом и провести замену или реконструкцию основания

Какой дом можно поднимать

В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома. Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.

Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки

Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Когда возникает необходимость

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом. У наших городах и селах еще очень много домов, которые построены 40-50 лет назад. В то время мало кто в частном строительстве строго придерживался строительных норм. Строили так как умели, из того, что было. Потому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома перекашивает. Вот и возникает необходимость поднять деревянный дом чтобы заменить или отреставрировать фундамент.

Но проблемы с фундаментом бывают не только у старых домов. Ошибки при строительстве есть и у недавно возведенных домов:

• недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинами;
• недостаточная гидроизоляция, что приводит к сырости в доме;
• низкий цоколь, и в доме из-за этого холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подпол не дает возможности проводить какие-либо работы.

Ошибок еще много, но это — самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация или замена фундамента, а это означает, что дом надо поднять.

Поднимают деревянный дом чаще всего чтобы провести реконструкцию или замену фундамента

Вторая частая причина, по которой требуется поднять деревянный дом — сгнили первые венцы сруба. Результат тот же: дом оседает и чем дальше, тем больше. Гниль ведь продолжает распространяться. Потому сруб поднимают, после чего удаляют старые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.

И третья причина — необходимость переноса здания. Эта ситуация встречается не так часто, но тоже бывает. Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом. Но его сначала надо поднять, потом установить катки — специальные с роликами или обрезки труб — а потом транспортировать куда-то. Иногда принимается решение о переносе дома из-за проблем с фундаментом. Но при этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» все время ремонта.

Что надо чтобы поднять деревянный дом

Технология несложная, потому и можно выполнить данную работу своими руками, но нужно быть предельно осторожным. Итак, какие инструменты понадобятся:

• Домкраты автомобильные винтовые, многотонные. Можно обойтись одним, но проще и быстрее иметь, как минимум, два.
• Металлические пластины (толщина 3-4 мм, размеры по сечению сруба или чуть больше) — подставлять под пятку домкрата, чтобы сруб не соскользнул.
• Некоторое количество отрезков досок толщиной не менее 20 мм и бруса, длиной по 20-30 см. Конкретное количество зависит от размеров дома, высоты, на которую его будете поднимать. Эти куски досок используют как подкладки во время подъема. Они служат временной опорой для поднятого сруба.
  Сначала укладывают доски, потом, по мере подъема, их заменяют брусом
• Водяной уровень или нивелир, которым можно работать на улице.
• Материалы и инструменты для ремонта фундамента или сруба.

В общем то это все, что требуется для того чтобы поднять деревянный дом.

Последовательность действий

Сначала стоит оценить состояние здания и особенно нижних венцов. Если снаружи сруб обшит вагонкой, ее снимают, в брус или бревно втыкают шило. Если оно легко входит, значит древесина повреждена, ее надо будет менять. Значит, покупаете брус подходящего сечения (даже если сруб из бревна), ленту для уплотнения, антибактериальную пропитку для древесины, контактирующей с грунтом. Брус обрабатываете, укладываете сушится.

Нижние венцы в срубе сгнили, их перед подъемом удалили и заменили брусом

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее нужно разобрать немного пол, освободить места прохода дымовой трубы через потолок и кровлю. Если печь с водяным регистром, потребуется также отрезать подающий и обратный трубопровод — потом его надо будет слегка переделать и снова приварить. Также надо будет отсоединить все коммуникации, если они идут из подпола — водопровод, канализацию и т.д.

Если к дому есть пристройки под общей крышей или связанные со стенами дома, дело посложнее. Требуется дом освободить (лучший вариант) или зафиксировать пристройку к основному дому и поднимать все вместе. Второй вариант более сложный, реализуется он если хотя бы одна стена имеет жесткую связь с основным домом — например, она цельная со стеной дома. Но и в этом случве без предварительной консультации со специалистом не обойтись. Намного проще поднимать дом, если его ничто тянет и не мешает подъему. Позже пристройку можно будет отдельно поднять. Это вариант если сделана она несвязной или связи — это только скобы или другие подобные стяжки.

Непосредственно перед работой надо будет еще распахнуть окна и открыть двери. Это не позволит при перекосах их повредить.

Сколько ставить домкратов и где их располагать

Если дом построен на ленточном фундаменте и лента равна по ширине или больше размера сруба, придется в ленте вырубать проемы под установку домкратов. Иначе их никак не установишь.

Проще будет в том случае, если постройка стоит на свайном или столбчатом фундаменте. Это обычно легкие сооружения типа бани, небольшого дачного или садового домика. В этом случае грунт в местах установки домкрата выравнивают, уплотняют, на него кладут жесткое ровное основание. Это кусок широкой доски или лист толстого металла. Важно обеспечить хорошую, надежную опору — при подъеме деревянного дома в этом случае, нагрузка передается на грунт точечно, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих точках очень большая. Чтобы домкрат во время работы не «поехал» и требуется надежная основа.

Проемы для установки домкратов

Если дом стоит на ленточном фундаменте, в первую очередь в фундаменте кувалдой выламывают проемы под установку домкратов. Делают их по периметру, примерно через 2-2,5 метра, но отступив от угла не менее полуметра. Обязательна площадка в месте переруба — простенка. Делайте проем таким, чтобы домкрат встал свободно, а площадка была ровной. Также по периметру дома подрезают шпильки, которыми сруб крепился к фундаменту. Далее, расчистив проемы от строительного мусора, устанавливают домкрат. Под него желательно уложить металлический лист. Он более равномерно распределит нагрузку, не позволит крошиться материалу под упором.

Немного о количестве домкратов и их грузоподъемности. Минимум можно иметь один. Но тогда работа будет длительной — его надо будет переставлять в каждое из отверстий, производить подъем на выбранный уровень, после чего идти дальше. Именно так обычно и поступают при самостоятельном подъеме дома. Но также домкратов может быть два или три — их можно установить в соседние проемы и поднимать все на одинаковую высоту. Работа пойдет быстрее, но повышается риск перекоса. У тех, кто занимается подъемом домов профессионально обычно домкратов достаточно для того, чтобы установить их на двух противоположных сторонах и поднимать деревянный (срубовый или панельный) дом одновременно.

Грузоподъемность домкратов зависит от размеров дома и от их количества. Обычно берут на 8 или 10 тонн. Это обычные подъемники для грузовых машин, их на рынке немало, стоят они относительно немного.

Такие скобы надо установить внизу, скрепив несколько нижних венцов, или в месте крепления пристроек, если они поднимаются вместе с домом

Еще один момент: несколько нижних венцов сруба желательно дополнительно зафиксировать — вбить большие металлические скобы. Также стоит зафиксировать и пристройку, места перерубов и другие проблемные точки. Это не даст дому рассыпаться в процессе работы. Такие же «скрепки» устанавливают на замененных участках.

Сам процесс

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см. Не больше. В образовавшуюся между срубом и целой частью фундамента щель, укладывают нарезанные ранее подкладки (куски досок). Укладывая подпорки, стараются придать им форму усеченной пирамиды — вниз кладут доски большей длины, выше — все меньше. Такая конструкция более устойчива чем сложенные друг на друга бруски одинаковой длины.

Такая конструкция для поддержания сруба более надежна

Если дом имеет простенки (перерубы), их тоже желательно подпирать. По мере подъема в этих местах тоже обязательно укладываются подкладки, причем не только в месте пересечения их с основными стенами, но и в паре мест по длине (под домом). Если на первых порах это сделать невозможно- из-за малой высоты подпола, делают это позже, когда высота уже хоть немного набрана. Какое-то время за счет упругости они продержатся, но потом желательно дать им опору.

После установки подкладок домкрат опускают, вынимают, идут к следующему проему, снова поднимают, Укладывают прокладки и так далее. В процессе работы несколько тонких подкладок из досок заменяют более массивными из бруса — чем меньше их количество, тем меньше вероятность того, что они выскользнут или развалятся.

Направление движения — по часовой или против часовой стрелки — неважно. Важно обходить все точки последовательно. Величина подъема везде одинаковая. Ориентироваться можно относительно целой части фундамента — замерять, расстояние до нижнего венца. После каждого подъема дом осматривают. Он не должен давать трещины или иметь видимый уклон.

Пройдя один круг, переходят на второй, потом — третий и так далее до тех пор, пока не будет достигнута требуемая высота. Обычно самостоятельно поднимают на 30-35 см, но профессионалы могут и на 80 см. Далее проводятся требуемые работы — ремонтируется или заменяется фундамент и/или сруб.

Что дальше

Если после подъема фундамент будут разбирать, дом переносят на новые опоры — вывешивают. Для этого берут брус большого сечения (обычно пару), подводят его под сруб, закрепляют с двух сторон. Под каждый угол устанавливается по два таких упора — с двух сторон. Итого — не менее восьми. Если стена длинная, устанавливают еще такую же опору посередине.

Так выглядит упор из бруса снаружи

Укладываться поддерживающий брус может на сложенные кирпичные или бетонные столбы. Земляную опору лучше для этого не использовать — может «поплыть». После того, как все опоры установлены, можно разбирать старый фундамент и проводить дальнейшие работы.

Так упоры можно закрепить внутри

Это — классическая технология. Но она, как понимаете, не очень надежная — могут упоры эти упасть, осесть и т.д. Ремонт или замена фундамента — дело длительное, случиться может всякое. Более надежный способ — сварить из металлического толстостенного уголка, двутавра небольшого размера поддерживающие тумбы.

Классическая технология и металлический куб

Чем еще хороши кубы? Они не мешают армированию фундамента. Через них пропускаете арматуру, потом заливаете все в бетон. Поучаете монолит с супер-армированием. Очень хороший вариант: и надежный с точки зрения безопасности, и не мешает при проведении работ (меньше мешает уж точно), и повышает надежность фундамента.

Отличие подъема маленького деревянного дома

Если домик небольшой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (или их разобрать), поднять деревянный дом можно установив два десятитонных домкрата в противоположных углах. Поднимать их попеременно на небольшую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки везде, где это возможно. Эти прокладки должны быть разной толщины — чтобы можно было даже сантиметровый зазор заполнить.

Небольшой дом можно поднимать только на двух углах

При такой технике выполнения особо стоит обратить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.

Источник