Доска объявлений у подъезда своими руками
1)Вы решили, что Вам нужна расклейка объявлений? Отлично! А теперь подумайте еще раз – Вам в самом деле нужна расклейка? Насколько это эффективно для Вашего бизнеса? Этот вид рекламы не всегда целесообразен. Расклейка имеет смысл для таких услуг:
Риелторские услуги (сдаю, снимаю)
Услуги Интернет-провайдеров
Компьютерный сервис
Домашний сервис: двери, окна, шторы, ванны, обивка мягкой мебели, бытовой ремонт и т.д.
Малого бизнеса, работающего в определенном районе (различные курсы, специализированные магазины, стоматологии, кафе, парикмахерские и т.п.)
Только, если вы уверены, что расклейка подходит для рекламы вашего бизнеса, переходим к следующему вопросу: как правильно расклеивать объявления?
2)Правильное планирование — это наше все! Как известно, если супер-профессионал купит лучшую удочку и крючок, отличных червей и сядет рыбачить у унитаза – ни одной рыбки ему не поймать. Поэтому, прежде всего, необходимо ответить на следующие вопросы:
К кому мы обращаемся?
Где и как часто бывает наш, пока еще, потенциальный клиент?
3)Где можно расклеить объявления? Вариантов – море, эффективных – всего несколько.
Во-первых, район. Лучше выбрать спальный район, старайтесь избегать места возле телефонных будок, подземных переходов, углы зданий районной администрации, налоговой инспекции, отделений милиции. Во-вторых, само место расклейки объявлений. Самые традиционные места расклейки (они же и самые эффективные) — это доски возле подъездов, остановки, столбы (особенно расположенные на пути от домов до магазинов, садиков, остановок, школ).
4)Какой выбрать формат? На большом формате, можно разместить больше текста, на маленьком – соответственно меньше. Формат нужно выбрать так, чтобы текст легко читался, но его не было много. Естественно по стоимости тиражирования, дешевле обходится печать меньшего формата. Самый оптимальный формат — это А5 (половина А4). Прочесть несколько строчек на таком формате человек сможет с приличного расстояния. Но А6 формат тоже довольно эффективен, если разместить минимум текста.
5)Сколько необходимо отрывных талончиков? Существует стереотип, что чем больше отрывных талончиков на объявлении – тем лучше, мол, больше людей смогут оторвать их. Давайте не будем заблуждаться по этому поводу. На одно объявление обычно приходится не более трех заинтересовавшихся людей. То есть отрывных язычков должно быть максимум 5 (для А5 формата), а свободное место лучше использовать для указания услуги.
6)Как распечатать объявления для расклейки? Вот три основных материала для печати объявлений: белая бумага, цветная бумага, самоклейка. Печать на белой бумаге, конечно, самая дешевая. Но мало чье внимание она сможет привлечь. Но если проявить немного изобретательности, и напечатать объявления на той же белой бумаге, не только черным, но и красным цветом, результат впечатляет, а вот стоимость практически не меняется. Печать на цветной бумаге немного дороже, но яркие цветные листочки (особенно при использовании одного и того же цвета) бросаются в глаза. Печать на самоклейке – самая красивая: используется полноцветная графика и глянцевая бумага, и стоит на порядок выше. Но, если Вы планируете размещение объявлений на улице, где максимум через неделю они будут сорваны или заклеены, подумайте, стоит ли использовать самоклейку.
7)Какой написать текст? В порыве рассказать человеку обо всех несомненных достоинствах Вашей компании, не забывайте, что люди не выходят на улицу, чтобы прочесть Ваше объявление. В лучшем случае они стоят рядом несколько минут (на остановке, у подъезда), но обычно – просто идут мимо. Текст должен быть коротким, четким, простым. Основную фразу выделите жирным шрифтом. Помните о том, что текст должен «достучаться» до человека!
Источник
Доска объявлений у подъезда своими руками
Идеи малого бизнеса запись закреплена
Бизнес идея: Рекламные доски объявлений в подъездах
Традиционные виды и методы подачи рекламы в современных условиях уже малоэффективны. Они надоели и рекламодателю, и потребителю. Горожане научились игнорировать рекламу в печатных изданиях, на телевидении, и даже огромные баннеры «наружки». Поэтому только вливание новых идей, так называемого «хоум-формата», может серьезно повлиять на весь рекламный бизнес.
Рекламные доски — это относительно новый вид рекламного бизнеса предоставляет рекламодателям новый инструмент для их бизнеса. Рекламные доски просты в изготовлении и есть несколько видов рекламных досок. Их можно размещать как внутри подъезда, так и снаружи. Например, можно разместить их на двери подъезда — над кодовым замком.
Рекламная доска может представлять из себя железную рамку и оргстекло формата А1, на которую можно вешать рекламные объявления. Верхняя планка всей конструкции (через которую вставляется плакат) закручена на нестандартный болт, то есть никто другой кроме вас не вставит туда свой плакат.
Есть доски, на которые наклеивают рекламу. Наклейку печатают на специальном принтере. Наклейка очень прочная и клеится легко. Так что даже если хулиганы и захотят сорвать рекламу с доски, то сделать это им будет очень нелегко.
Как получить разрешение на установку рекламных досок в подъездах?
Всё зависит от самих подъездов и домов. В любых случаях надо договариваться с ЖКХ, с жильцами или управленческой организацией дома. Будете отдавать арендную плату или отдадите часть рекламного места во взаимную аренду.
Если вы обратитесь в управляющую компании, то они могут отправить вас собирать подписи с жильцов. Такие вопросы решаются на общем собрании собственников. Ищите в домах управдомов, договаривайтесь о проведении собраний и думайте, чем заинтересовать жильцов.
Как искать рекламодателей?
Вы, наверно, замечали, что в подъездах постоянно вешают объявления от агентства недвижимости «купим квартиру в вашем доме» и их постоянно срывают. Нужно просто договориться с ними, упомянув, что на ваших досках их объявления останутся целыми и невредимыми.
По информации людей на форумах, которые занимаются таким бизнесом, при наличии 1000 досок можно стабильно получать прибыль от 30 до 50 тысяч рублей в месяц. Это с учетом аренды офиса, штата из 1-2 постоянных сотрудников и нескольких монитористов (людей периодически проверяющих сохранность рекламных объявлений).
Источник
Как сделать свой подъезд образцово-показательным: пять советов от управдома
Многие инициативные граждане желают жить в чистых и красивых подъездах, но не знают, как претворить свою мечту в жизнь. Однако специалисты уверяют, что облагородить подъезд не сложнее, чем сделать ремонт в собственной квартире, было бы желание. Представители управляющих компаний, члены правления ТСЖ и главные по подъездам рассказали «РИА Недвижимость» о пяти важных шагах на пути создания образцово-показательного подъезда.
Инициатива не наказуема
Многие собственники квартир в многоквартирных домах заботятся лишь о своей собственной жилплощади, а все, находящееся за массивной металлической входной дверью, считают головной болью управляющей компании или любой другой организации.
«Люди могут годами сотрясать воздух по поводу грязи в подъезде, негодовать на испорченные вандалами стены и при этом ничего не делать, ожидая, что придет кто-то и все сделает за них», — отмечает главная по подъезду одного из московских домов Юлия Данилина.
А между тем каждый жилец может в любой момент взять инициативу в свои руки. «У нас был номинальный старший по подъезду, но никто из жильцов не видел никаких проявлений его деятельности. Я пришла к нему, познакомилась, сказала, что хочу навести порядок в подъезде. Он не возражал, правда, и помогать не стал», — вспоминает Данилина.
Она отметила, что после того, как начала активно работать с жильцами, те сами предложили назначить ее старшей по подъезду, и никто не возражал.
Эксперты уверяют, что большинство жильцов готово оказать пассивную помощь в создании образцово-показательного подъезда – следить за чистотой, ухаживать за цветами, даже выделить на обустройство подъезда какие-то разумные деньги, но вот тратить собственные силы и время на организацию всего этого многие жильцы не могут и не хотят.
Чистота начинается со знакомства
В первую очередь новоиспеченному активисту следует наладить контакт с другими жильцами, составить список собственников и ответственных квартиросъемщиков.
Данилина отмечает, что создать благоприятный психологический микроклимат в подъезде очень поможет такая простая вещь, как доска информации. На стенде, помимо размещения важной справочной информации, можно поздравлять жильцов с днями рождения, свадьбами или рождением детей.
«Я сама купила и повесила информационный стенд на первом этаже, а потом провела среди соседских детишек конкурс рисунков. По итогам мы организовали маленькую выставку, повесив рисунки на доске. Вы не представляете, какой трогательный эффект это произвело. Многие соседи сразу передружились», — вспоминает Данилина.
Впрочем, к любому прянику можно приложить и кнут. Например, на доске информации можно вывешивать и списки несознательных жителей подъезда.
«Когда я пообещала вывесить на доске объявлений фамилии собственников, которые не подписали заявление на проведение ремонта в подъезде, а значит, по вине которых он не будет осуществлен, они сами пришли ко мне подписывать документы», — вспоминает старшая по подъезду одного из домов в Тольятти Юлия Чурсина.
Ремонт в первую очередь
Заниматься облагораживанием запущенного, нуждающегося в ремонте подъезда — занятие бесполезное. Поэтому начинать наведение чистоты многим активистам приходится с организации ремонта.
Для инициации ремонта необходимо провести общее собрание жителей и поставить этот вопрос на голосование. Председатель правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Парий указала, что даже согласия всех жильцов одного подъезда недостаточно для принятия решения о его ремонте – общее собрание проводится по всему многоквартирному дому.
Как это ни парадоксально, но в пятиподъездном жилом доме каждый подъезд является совместной собственностью всех жителей дома. Поэтому ни совет подъезда, ни староста подъезда, ни совет многоквартирного дома самостоятельно решать такие вопросы не может, объясняет Парий. Таким образом, для проведения ремонта в отдельно взятом подъезде активисту придется заручиться поддержкой каждого собственника всего дома.
Все работы в подъезде, связанные с текущим и капитальным ремонтом, к которым относится покраска стен, ремонт полов и замена дверей, должны выполняться специализированными организациями, привлекаемыми товариществом собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компанией, добавляет Парий.
«Все неузаконенные работы могут привести к штрафным санкциям со стороны жилищной инспекции к управляющей компании или ТСЖ, которые в свою очередь могут через суд взыскать сумму ущерба с особо инициативных жителей», — предостерегает собеседница агентства.
Цена уюта
Ремонт подъездов в многоквартирных домах, где жители не создавали ТСЖ или ЖСК, лежит на муниципальных органах власти, так как в данном случае подъезды не являются общей собственностью жильцов.
Поэтому минимальный косметический ремонт подъездов, включающий покраску стен, перил, побелку потолков и замену почтовых ящиков, регулярно осуществляется в таких домах без участия жильцов. Если эти работы кажутся жильцам недостаточными, то они вправе направить письмо на имя главы управляющей компании, приложив к нему перечень неполадок, требующих ремонта, объясняет специалист отдела вторичной недвижимости MIAN.RU Олеся Никифорова.
Как правило, после таких писем счастья управляющие компании в разумные сроки предпринимают определенные шаги по организации и проведению ремонта, замечает эксперт. «Если же ремонт не начинается, выход один – жаловаться в вышестоящие инстанции. Для УК это администрация района и жилищная инспекция. Обычно такие действия заставляют управляющую компанию быть расторопнее – до суда дело доводить никто не хочет», — отмечает Никифорова.
В то же время эксперты предупреждают, что управляющая компания может потребовать с жильцов оплату дополнительных ремонтных работ, включив данные расходы в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных платежей. Например, в течение какого-то срока жильцы будут получать платежки, на 2 тысячи рублей превышающие обычные ежемесячные суммы.
ТСЖ и ЖСК проводят любые ремонтные работы в подъезде за свой счет. Перечень ремонтных работ и смета утверждается на общем собрании жильцов. Платить за ремонт в подъезде из собственного кармана желающих обычно немного, поэтому активистам приходится решать вопрос дипломатическим путем, объясняя собственникам квартир преимущества благоустроенного и чистого подъезда, предупреждает Никифорова.
Главное – вовремя остановиться
Мероприятия по украшению подъезда, как правило, вызывают одобрение у жильцов, но во всем нужно придерживаться здравого смысла, ведь вкусы у всех разные, и если цветы и репродукции не вызывают ни у кого вопросов, то вот граффити в подъезде ряд жильцов может посчитать хулиганством, замечает Никифорова.
Фактически, работы, не связанные с капитальным ремонтом, например, декорирование стен и озеленение подъезда комнатными растениями, не предполагают проведение общего собрания, так как они не затрагивают общее имущество многоквартирного дома, утверждает Парий.
«И все же лучше поинтересоваться у соседей, разделяют ли они ваши творческие порывы. Насколько необходима формализация их согласия, зависит от ваших отношений с соседями. Если существует вероятность претензий постфактум, лучше заручиться письменным согласием», — советует Никифорова.
Дальнейшее – полет фантазии самих жильцов. Самый бюджетный способ украсить подъезд – попросить жильцов принести лишние комнатные растения или картины. Однако важно помнить, что существуют и свои ограничения на оформление подъезда. Так, Парий подчеркивает, что в подъездах запрещено устанавливать шкафы, крупные горшки с цветами и расстилать ковры. «Помните о том, что подъезд – это проход к жилым помещениям в доме и одновременно эвакуационный выход. При пожаре жители будут вынуждены бежать, запинаясь об эту красоту, что недопустимо с точки зрения пожарной безопасности», — напоминает эксперт.
Также следует понимать, что по-настоящему образцово-показательным подъезд становится не тогда, когда на стенах появляются картины, а на лестничных клетках цветы, а когда все жильцы четко соблюдают правила приличия, не мусорят, не разрисовывают стены, не устраивают шумные посиделки на подъездных площадках, оставляя после себя горы мусора, резюмирует Данилина.
Источник