Газетный киоск своими руками

Как построить торговый павильон своими руками: советы по организации + чертежи

Для многих предпринимателей крайне важно соорудить торговый павильон в кратчайшие сроки. Но нужно, чтобы такое строение обладало прочностью и надежностью. Торговый павильон можно собрать своими руками, но понадобится учитывать ряд определенных факторов.

Выбор участка для павильона

Многие начинающие бизнесмены не знают, как поставить павильон в городе. Для организации торгового павильона понадобится первым делом выбрать подходящее место. Этот этап крайне важен, так как киоск, расположенный в хорошем месте, принесет больше прибыли. Лучше отдавать предпочтение местам около жилых построек и крупных дорог.

Также желательно, чтобы рядом не находились супермаркеты, большая часть покупателей будут ходить туда. Но если в возводимом магазине будут продавать свежие фрукты или овощи, конкуренции со стороны больших построек можно не опасаться.

Для небольшого киоска, продающего продукты питания, отличным решением станет участок во дворе жилого дома подальше от магазинов. Проживающие там люди будут благодарны и все затраты на строение киоска окупятся в кратчайшие сроки.

Аренда земли под торговый павильон

Как арендовать землю под павильон? Это дело довольно непростое и кропотливое, понадобится запастись терпением. Зачастую земля, на которой планируется открытие павильона, находится под владением государства или муниципалитета. Так что ее можно будет только арендовать. Для этого понадобится сделать запрос в городское отделение бытового обслуживания и торговли или в районный комитет государственных владений.

Аренда земли под торговый павильон возможна только, если бизнесмен зарегистрирован как ИП, либо действует от имени ООО. Поэтому для начала понадобится приобрести один из этих статусов. После чего порядок действий будет следующий:

1. Выбирается земля под павильон. Выбрать участок можно исходя из личных предпочтений. Но если на нем уже построено много магазинов, администрация имеет право отказать.
2. Затем потребуется собрать документы и подать их в администрацию. Из документов понадобятся: заявление об аренде участка, справка об отсутствии налоговых задолженностей, чертежи будущей постройки, заверенные копии кодов ОКВЭД. Время изучения заявки с момента ее подачи составляет 30 дней.
3. Также аренда земли под павильон требует разрешения от следующих организаций: санэпидемстанции, пожарных структур, экологических предприятий, ГИБДД, водоканала.
4. Если по запросу было принято положительное решение и все разрешения были получены, можно переходить к возведению постройки. При этом понадобится произвести кадастровые работы на этом участке.

Интересные факты! Процесс аренды земельного участка под торговый павильон можно значительно упростить. Для этого потребуется приобрести участок на каком-либо рынке, тогда всю документацию будут собирать его владельцы, а бизнесмен выступит обычным покупателем. Также взять в аренду участок можно у частного предпринимателя, а не у государства, это позволит значительно упростить и ускорить открытие торгового павильона.

Отказ в аренде

Если на запрос об аренде пришел отрицательный ответ, потребуется уточнить, что является причиной отказа. Чаще всего мотивы для этого следующие:

• На выбранной местности слишком большая плотность объектов для торговли.
• Земля используется государством для городских нужд.
• Участок больше не является частью оборота.

При возникновении такой ситуации можно обратиться в суд или поменять планы по выбору земельного участка. Второе решение позволит как можно быстрее оформить торговый павильон.

Разновидности торговых киосков

Для открытия павильона понадобится предварительно ознакомиться с его видами, изучить нюансы их постройки. Торговые киоски можно классифицировать по сфере их применения. Существуют такие варианты:

• Аптечный киоск.
• Газетный.
• Кофейня.
• Овощной.
• Продуктовый магазин.
• Цветочный ларек.
• Сувенирная лавка.
• Хлебный киоск.

Также подобные сооружения могут различаться по форме и размерам. Эти характеристики выбираются исходя из предназначения магазина. Если в нем будет небольшое количество товаров, не обязательно возводить большую постройку. Например, овощные и цветочные ларьки могут иметь небольшой размер.

Существует несколько технологий возведения таких построек. Они отличаются финансовыми затратами и временем, которое нужно для строительных работ. К ним относятся:

• Технология ЛСТК. Способ постройки киоска, в котором в качестве основы используется каркас из металла из дерева. При сооружении применяются тонкостенные, легкие профили, которые помогут собрать павильон своими руками в кратчайшие сроки. Эти профили могут быть цельными или перфорированными. Каркас можно скомбинировать с материалами на основе железобетона.
• Полистовая сборка. Такие сооружения устанавливаются в несколько этапов. После того как металлокаркас и ограждающие конструкции будут установлены, останется смонтировать наружные и внутренние профлисты. После чего с использованием саморезов производится монтаж утеплителя, и осуществляются облицовочные работы. Монтаж по такой технологии немного сложнее предыдущего варианта, но он позволяет обеспечить более высокий уровень надежности.
• Использование сэндвич панелей. Такой материал приобретается с целью отделки каркаса постройки и для ее утепления. Обычно применяются уже готовые плиты, но иногда используются и сборные конструкции.

Рассмотренные технологии довольно часто комбинируют. Сэндвич панели позволяют возвести постройку в кратчайшие сроки, также их можно использовать для сооружения крупного магазина.

Интересные факты! Для успешной торговли большое значение имеет скорость товарооборота и возможность как можно быстрее открыть или перенести павильон. Мобильность магазина крайне важна, особенно если дело касается сезонной торговли. Поэтому при строительстве киоска рекомендуется отдавать предпочтение легким материалам, но с хорошей прочностью.

Процедура строительства павильона

Для того чтобы построить павильон своими руками как можно быстрее, рекомендуется использовать сэндвич панели. Их монтаж достаточно простой, так что работу можно выполнить без помощи специалистов. Довольно часто такие постройки даже не требуют наличия фундамента.

Интересные факты! При возведении павильона рекомендуется обращать внимание на наполнитель используемых панелей. Лучше всего выбирать категорию защищенных от огня материалов, об этом будет свидетельствовать специальное обозначение на упаковке. Дело в том, что киоски часто становятся жертвой хулиганов, поэтому их пожаробезопасность должна быть на должном уровне.

Как сделать павильон своими руками? Легкость материала, вес которого может варьироваться от 30 до 80 кг, и простота монтажа позволяет выполнить все работы собственноручно. Для построек маленького размера фундамент не потребуется, будет достаточно ровной бетонной поверхности. Помощь строительной техники также не понадобится. Порядок действий по строительству павильона выглядит следующим образом:

• Для возведения торгового павильона своими руками понадобится использовать чертежи. Проект киоска можно заказать в строительной компании, найти в интернете или рассчитать собственноручно, если имеются необходимые навыки. Зачастую расчеты осуществляются исходя из характеристик используемых панелей, но так как этот материал тяжело корректировать, лучше отдать предпочтение стандартным плитам. Также можно использовать следующие чертежи.

• Сооружается фундамент. Если строительство будет проводиться на ровной бетонной поверхности, от него можно отказаться. Так как киоск из сэндвич панелей имеет небольшой вес, будет достаточно облегченного мелкозаглубленного ленточного основания или ленточно-столбчатого. Сооружение базиса состоит из вырывания котлована, монтажа опалубки на основе досок и заполнения ее бетонным раствором. Для ленточно-столбчатого фундамента понадобится также произвести монтаж свай.
• Возводится металлический каркас. Первым делом отдельно собирается стена и крыша. Ширина профиля выбирается исходя из расчета давления на постройку. Также понадобится учитывать, что каркасное сооружение имеет большую парусность, из-за этого нагрузка увеличивается. После чего стены и крыша соединяются.
• Процесс установки стены начинается с углов. При соединении панелей между ними стелятся теплоизоляционные материалы, образованные швы заполняются пеной. Крепление плит осуществляется с помощью саморезов. Для безопасности и сохранения целостности оконных проемов можно использовать рольставни.
• Обшивка крыши выполнятся аналогичным способом, но для работы с ней используются кровельные сэндвич панели. Для солнцезащитных функций в таких конструкциях используются: маркизы, рафшторы, солнцезащитные ламели.

После того как все строительные процедуры будут завершены, павильон можно заполнять товарами, завозить всю необходимую технику и постепенно переходить к его открытию.

Источник

Открываем газетный киоск

Газетный бизнес

Невзирая на повальную компьютеризацию, повсеместный проводной и беспроводной интернет, распространившиеся электронные книги и планшетные пк, контингент, все еще предпочитающий обычные газеты и бумажные книги, сохранился. А если на рынке существует спрос, значит, будет и предложение.

Конечно, в современных условиях газетный бизнес нельзя отнести к сверхприбыльному занятию, но на стабильную работу при положительном, хоть и небольшом доходе, рассчитывать можно. Для справки, газетный киоск в крупном или среднем городе при условии его удачного расположения (в местах скопления людей с высокой проходимостью) приносит своему хозяину примерно 300$ -500$ ежемесячно, и это, учитывая все налоги и выплату заработной платы двум реализаторам.

Что будем продавать?

Немаловажным элементом на старте газетного бизнеса является формирование бизнес плана газетного киоска, который, по большому счету, определяется номенклатурой предлагаемых товаров.

Основную массу товаров будет составлять, конечно же, свежая пресса: газеты и журналы. Условия доставки можно обговорить с поставщиками: издательствами и типографиями, как правило, они идут на встречу и развозят прессу курьером прямо к ларьку.

Неплохо разнообразить витрины с газетами недорогими («дорожными» или «карманными») книгами в мягком переплете. Лучше всего расходятся детективы, любовные и приключенческие романы. Более сложную литературу выставлять, пожалуй, не стоит.

Если торговый павильон расположен в месте, где люди вынуждены проводить время в ожидании (вокзалы, аэропорты), то неплохо запастись сборниками кроссвордов и сканвордов для взрослых и дешевыми книгами-раскрасками для детей. При этом не забываем о сопутствующих канцелярских принадлежностях, на витрине должны лежать ручки, карандаши, фломастеры и пр.

Немалую долю в общей прибыли составляет услуга пополнения счета мобильных телефонов. Можно продавать бумажные ваучеры, а можно оказывать услугу посредством интернета.

Если площадь газетного киоска ограничена, на этом ассортименте можно и остановиться. Если на витринах еще есть свободное место, его можно занять мелочевкой вроде недорогих игрушек, поздравительных открыток и пр.

Открываем ларек

Перед тем как открыть газетный киоск, нужно выбрать место его будущего расположения. Торговый павильон, расположенный среди жилого массива или в развлекательном парке, вряд ли принесет вам прибыль. Оптимально установить газетный киоск в людном месте с большой проходимостью: возле станции метро, на автобусных остановках, на автовокзале, у здания аэропорта, в крупном торговом центре и т.д. Вероятнее всего, такие места уже будут заняты, а устанавливать ларек рядом с конкурентом – не этично с профессиональной точки зрения, да и просто опасно – товар и оборудование могут «случайно» пострадать без должного присмотра. Тем не менее, удачное расположение торгового модуля – фундамент газетного бизнеса с положительным балансом, поэтому решению этого вопроса нужно уделить максимум внимания.

Итак, место выбрано, устанавливаем ларек. Тут есть два пути. Первый — более простой, но дорогой. Можно взять готовый и расположенный в нужном вам месте ларек в аренду. В этом случае не нужно возиться с арендой земли, покупкой торгового модуля, его установкой, подключением к сети электроснабжения и т.д. То есть, вы приходите на «все готовое». Главный минус – относительно высокая арендная плата, которая будет «съедать» солидную часть вашей прибыли.

Вариант второй – пройти весь путь самостоятельно. В этом случае нужно арендовать у государства землю, официально подать заявку на расположение МАФ (малой архитектурной формы), дождаться разрешения, купить, привести и установить газетный киоск, подключить его к системе электропитания, зарегистрировать и оформить паспорт на МАФ. Весьма хлопотно, но впоследствии вы платите «несерьезные деньги» только государству за аренду земли.

Параллельно с решением вопросов об установке торгового модуля нужно официально оформить свою предпринимательскую деятельность (как ЧП, ООО или прочие формы).

На финишном этапе придется встретить представителей санэпидемстанции, пожарников, возможно, работников налоговой инспекции, но для бизнеса с газетным киоском обычно не слишком высокие требования.

Организация работ

Наконец, оформив все, как положено и заставив витрины товарами, приступаем к реализации. Для того чтобы максимизировать прибыль, нужно рационально составить график работы. Оптимально, если ларек уже будет работать, когда первые люди идут на работу, то есть, не позже шести утра. Закрываться можно в противоположной ситуации, — когда последние возвращаются с работы, то есть, после десяти вечера. Естественно, при таком режиме работы газетного киоска вести дела самостоятельно нереально.

Для того чтобы упростить себе жизнь, придется нанять двух продавцов в газетный киоск с посменным графиком работы. Реализация газет и журналов не требует каких-то особых умений и знаний, поэтому достаточно нанять просто честных людей без какого-либо специального образования за минимальную заработную плату. Поскольку газетный бизнес не отличается сверхприбыльностью, платить зарплату больше минимальной вы вряд ли сможете.

Открытие газетного киоска – занятие хоть немного и хлопотное, но не слишком дорогое. Даже при неудачном стечении обстоятельств особо серьезных убытков вы не потерпите. Зато если все пойдет «как по маслу», очень скоро вы задумаетесь о небольшой собственной сети газетных киосков.

Источник