Идеи для подъезда своими руками

Что можно сделать в подъезде

Входя в подъезд многоквартирного дома, можно с порога убедиться, кто здесь хозяева: заботливые и ответственные люди или граждане, которых не беспокоит внешний вид своего жилища. Аккуратные и чистые окна и двери, облицовка поверхностей, находящиеся в надлежащем виде коммуникации, пронумерованные квартиры – все это приятно радует глаз

Театр начинается с вешалки

В каждом многоквартирном доме найдутся активные граждане, которым захочется взять инициативу в свои руки. Активисту придется налаживать контакт с другими жильцами, выяснить путем опроса, что каждый из них хотел бы видеть в своем подъезде, и что можно сделать. Но заниматься облагораживанием парадной, вид которой, мягко сказать, непригляден, а то и вовсе запущен, – дело неблагодарное и бесполезное. Поэтому наводить порядок в большинстве случаев приходится с организации ремонтных работ.

Совсем необязательно устраивать капитальный ремонт – зачастую достаточно косметического (смотрите статью на нашем сайте). Все организуемые работы, связанные с ремонтными действиями, такими как окраска поверхностей, восстановление полов и замена дверных и оконных блоков, выполняются специализированными организациями, которых привлекают собственники или управляющая компания.

Декорирование

После проведенного ремонта, когда в помещении еще пахнет свежей краской, самое время позаботиться о его дизайне. Здесь тоже необходимо прийти к общему мнению, ведь мероприятия по украшению парадной, хотя и вызывают одобрение большинства жильцов, должны быть согласованы. Вкусы у всех разные – кому-то нравятся цветы и репродукции на стенах, но могут не понравиться граффити.

Один из самых менее затратных и бюджетных способов украсить подъезд – предложить проживающим принести комнатные растения или ненужные дома картины. Однако существуют и ограничения на оформление подъезда. В частности, запрещено:

• загромождать помещение шкафами;
• устанавливать в них крупные цветочные горшки;
• расстилать ковровые дорожки.

Следует помнить, что подъезд – не только проход к жилым помещениям, но и эвакуационный выход. Если в случае опасности жильцы будут спотыкаться и испытывать затруднения при выбегании из парадной, это может привести к необратимым последствиям.

Наскальная живопись

Сделать стены оригинальными и неповторимыми поможет дизайнерская фантазия. Канули в Лету те времена, когда поверхности окрашивали в однотонные цвета. Теперь их можно сделать в подъезде даже полосатыми. Единичные линии, по всей поверхности, узкие или широкие, вертикальные, горизонтальные – все зависит от задумки жильцов МКД. Чтобы края получились ровными, используют малярный скотч.

Бывает так, что стены изначально окрашены в ядовито зеленые или синие цвета. Сегодня существует специальная краска, которая полностью закрашивает навязанные советской эпохой грустные казенные тона. Немаловажный момент: перед окрашиванием стоит выяснить, чем покрыты подъездные стены, поскольку акрил и водоэмульсионка не лягут поверх масляных красителей. Прежние слои краски придется снимать или наносить на них насечки или грунтовать грунтовкой по старой краске (или все вместе взятое).

Интересным решением станет окрашивание при помощи трафаретов. Можно просто преобразить стены веселым «горошком» или вдоль лестничного марша придумать интересный бордюр. На это уйдут пара часов и баллончик аэрозольной краски.

Декоративный акцент придадут наклейки-силуэты, которые клеятся на любое покрытие. Не менее интересно смотрятся в подъезде фотообои.

А уж ручную роспись стен никто не отменял. Только не следует делать это без ведома соседей и без их согласия.

Жизнерадостные ступеньки

Лестничные ступени можно выкрасить в любой жизнеутверждающий оттенок. Перед покраской лестницу грунтуют бетоноконтактом, чтобы краска не стерлась через несколько месяцев. Работы можно производить раз в два дня, «перескакивая» через ступеньку, чтобы не мешать жильцам ходить.

С разрисовыванием пола и лестницы могут выручить специалисты бетонной росписи, которые нанесут любой узор по желанию и вкусу заказчика, хоть персидский ковер.

Как вариант, декорируют только подступенки (вертикальные стенки под ступенями), их красят или выкладывают пестрой плиткой. Можно сами ступеньки покрасить, и тогда получится интересная полосатая лестница.

Растения

Безусловно, декоративные зеленые насаждения способствуют красоте и уюту, но здесь тоже имеется ряд ограничений. Нельзя выставлять на лестничные площадки кактусы и другие «колючки», не стоит отправлять за дверь излишки комнатного растениеводства – переростки, загромождающие проход.

Зеленый уголок оформляют внизу при входе в парадную или возле лифта. Для грамотного декорирования лестничных пролетов стоит выделить тенелюбивые, терпеливые к нерегулярному поливу и сквознякам цветы: аспарагус, фатсхедеру, монстеру, фикус, папоротник, некоторые драцены, сциндапсус. На подоконниках можно расставить аспидистру, кислицу, колеус, бегонию, сансевиеру.

В качестве подставок удачнее всего использовать настенные кашпо, чтобы они не мешали пройти женщине с коляской или ребенку с велосипедом. Желательно вешать горшки на стены таким образом, чтобы не подвергать их сквознякам, и чтобы им доставался солнечный свет.

Удобные приспособления

Если подъезд надежно защищен от проникновения чужих людей и подозрительных личностей, которые могут что-то вынести или испортить, можно смело воплощать в жизнь самые невероятные идеи. В первую очередь принимают во внимание комфорт и удобство жильцов, устроив для них разнообразные приспособления:

Крючки для сумок

Их можно недорого приобрести в хозяйственном магазине и прикрутить возле квартирных дверей. Это очень удобно – возвращаясь с кучей пакетов и сумок из магазина, повесить их на крючок и освободить руки для поисков ключа.

Пепельница

Хорошо бы для курильщиков насыпать в нее поглотитель табачного запаха – тогда комфортно будет не только курящим, но и противникам этого пагубного пристрастия.

Информационная доска

Ее можно закрепить на первом этаже и оповещать соседей о предстоящих мероприятиях, находках (например, ключей, телефонов и тому подобного), поздравлять друг друга с днем рождения. Это может быть обычный лист на пробковой поверхности с привязанным карандашом или маркерная доска, чтобы у людей была возможность написать и ответить. Не лишним станет прикрепление под доской объявлений кармана для «спама» – чтобы те, кто портит стены наклеенными объявлениями, складывали их в определенное место.

Подвесная велопарковка

Очень удобное приспособление, установить которое проще простого. Приобретаются специальные кронштейны или устанавливается балка с крюками – и велосипеды никому не мешают.

Благоприятный микроклимат

Не всегда в парадной требуется ремонт. Иногда достаточно слегка освежить его, чтобы помещение преобразилось. Сначала общими усилиями можно сделать в подъезде генеральную уборку. Отчистив и отмыв помещение от грязи, облагораживают его с помощью трафаретов и белой краски. Подключить к деятельности можно и ребятишек из соседских квартир.

Отполировав до блеска оконные стекла, можно приобрести недорогие карнизы и самую простую материю (желательно, чтобы она была обработана антивоспламеняющимся составом). Окна сразу станут уютными.

Свисающие провода рекомендуется спрятать в специальные короба – кабель-каналы (смотрите статью на нашем сайте).

Межквартирные лестничные клетки можно украсить вместе с проживающими рядом соседями, обсудив дизайн и все, что там можно сделать. У кого-то после ремонта остаются излишки краски, обоев, декоративной штукатурки, которые можно использовать. Такая совместная работа не только украшает интерьер парадной, но и сближает соседей.

В процессе использования информационной доски можно предложить интересную тематическую выставку детских рисунков, которые прикрепляют здесь же.

Двери квартир обозначают номерами. Если в доме живут противники курения, можно установить специальные запрещающие таблички.

Заключение

Полет фантазии бывает безграничным. Однако, придумывая, что можно сделать в подъезде, не стоит выходить за рамки общепринятых правил, соблюдая законы человеческого общежития. И не следует забывать, что по-настоящему подъездом образцового порядка помещение становится не тогда, когда в нем появляются цветы и картины, а когда жильцы соблюдают правила этикета, не мусорят, не оставляют на стенах неприличных надписей, не устраивают шумные посиделки на лестничных ступеньках и не мусорят.

Источник

Как сделать свой подъезд образцово-показательным: пять советов от управдома

Многие инициативные граждане желают жить в чистых и красивых подъездах, но не знают, как претворить свою мечту в жизнь. Однако специалисты уверяют, что облагородить подъезд не сложнее, чем сделать ремонт в собственной квартире, было бы желание. Представители управляющих компаний, члены правления ТСЖ и главные по подъездам рассказали «РИА Недвижимость» о пяти важных шагах на пути создания образцово-показательного подъезда.

Инициатива не наказуема

Многие собственники квартир в многоквартирных домах заботятся лишь о своей собственной жилплощади, а все, находящееся за массивной металлической входной дверью, считают головной болью управляющей компании или любой другой организации.

«Люди могут годами сотрясать воздух по поводу грязи в подъезде, негодовать на испорченные вандалами стены и при этом ничего не делать, ожидая, что придет кто-то и все сделает за них», — отмечает главная по подъезду одного из московских домов Юлия Данилина.

А между тем каждый жилец может в любой момент взять инициативу в свои руки. «У нас был номинальный старший по подъезду, но никто из жильцов не видел никаких проявлений его деятельности. Я пришла к нему, познакомилась, сказала, что хочу навести порядок в подъезде. Он не возражал, правда, и помогать не стал», — вспоминает Данилина.

Она отметила, что после того, как начала активно работать с жильцами, те сами предложили назначить ее старшей по подъезду, и никто не возражал.

Эксперты уверяют, что большинство жильцов готово оказать пассивную помощь в создании образцово-показательного подъезда – следить за чистотой, ухаживать за цветами, даже выделить на обустройство подъезда какие-то разумные деньги, но вот тратить собственные силы и время на организацию всего этого многие жильцы не могут и не хотят.

Чистота начинается со знакомства

В первую очередь новоиспеченному активисту следует наладить контакт с другими жильцами, составить список собственников и ответственных квартиросъемщиков.

Данилина отмечает, что создать благоприятный психологический микроклимат в подъезде очень поможет такая простая вещь, как доска информации. На стенде, помимо размещения важной справочной информации, можно поздравлять жильцов с днями рождения, свадьбами или рождением детей.

«Я сама купила и повесила информационный стенд на первом этаже, а потом провела среди соседских детишек конкурс рисунков. По итогам мы организовали маленькую выставку, повесив рисунки на доске. Вы не представляете, какой трогательный эффект это произвело. Многие соседи сразу передружились», — вспоминает Данилина.

Впрочем, к любому прянику можно приложить и кнут. Например, на доске информации можно вывешивать и списки несознательных жителей подъезда.

«Когда я пообещала вывесить на доске объявлений фамилии собственников, которые не подписали заявление на проведение ремонта в подъезде, а значит, по вине которых он не будет осуществлен, они сами пришли ко мне подписывать документы», — вспоминает старшая по подъезду одного из домов в Тольятти Юлия Чурсина.

Ремонт в первую очередь

Заниматься облагораживанием запущенного, нуждающегося в ремонте подъезда — занятие бесполезное. Поэтому начинать наведение чистоты многим активистам приходится с организации ремонта.

Для инициации ремонта необходимо провести общее собрание жителей и поставить этот вопрос на голосование. Председатель правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Парий указала, что даже согласия всех жильцов одного подъезда недостаточно для принятия решения о его ремонте – общее собрание проводится по всему многоквартирному дому.

Как это ни парадоксально, но в пятиподъездном жилом доме каждый подъезд является совместной собственностью всех жителей дома. Поэтому ни совет подъезда, ни староста подъезда, ни совет многоквартирного дома самостоятельно решать такие вопросы не может, объясняет Парий. Таким образом, для проведения ремонта в отдельно взятом подъезде активисту придется заручиться поддержкой каждого собственника всего дома.

Все работы в подъезде, связанные с текущим и капитальным ремонтом, к которым относится покраска стен, ремонт полов и замена дверей, должны выполняться специализированными организациями, привлекаемыми товариществом собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компанией, добавляет Парий.

«Все неузаконенные работы могут привести к штрафным санкциям со стороны жилищной инспекции к управляющей компании или ТСЖ, которые в свою очередь могут через суд взыскать сумму ущерба с особо инициативных жителей», — предостерегает собеседница агентства.

Цена уюта

Ремонт подъездов в многоквартирных домах, где жители не создавали ТСЖ или ЖСК, лежит на муниципальных органах власти, так как в данном случае подъезды не являются общей собственностью жильцов.

Поэтому минимальный косметический ремонт подъездов, включающий покраску стен, перил, побелку потолков и замену почтовых ящиков, регулярно осуществляется в таких домах без участия жильцов. Если эти работы кажутся жильцам недостаточными, то они вправе направить письмо на имя главы управляющей компании, приложив к нему перечень неполадок, требующих ремонта, объясняет специалист отдела вторичной недвижимости MIAN.RU Олеся Никифорова.

Как правило, после таких писем счастья управляющие компании в разумные сроки предпринимают определенные шаги по организации и проведению ремонта, замечает эксперт. «Если же ремонт не начинается, выход один – жаловаться в вышестоящие инстанции. Для УК это администрация района и жилищная инспекция. Обычно такие действия заставляют управляющую компанию быть расторопнее – до суда дело доводить никто не хочет», — отмечает Никифорова.

В то же время эксперты предупреждают, что управляющая компания может потребовать с жильцов оплату дополнительных ремонтных работ, включив данные расходы в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных платежей. Например, в течение какого-то срока жильцы будут получать платежки, на 2 тысячи рублей превышающие обычные ежемесячные суммы.

ТСЖ и ЖСК проводят любые ремонтные работы в подъезде за свой счет. Перечень ремонтных работ и смета утверждается на общем собрании жильцов. Платить за ремонт в подъезде из собственного кармана желающих обычно немного, поэтому активистам приходится решать вопрос дипломатическим путем, объясняя собственникам квартир преимущества благоустроенного и чистого подъезда, предупреждает Никифорова.

Главное – вовремя остановиться

Мероприятия по украшению подъезда, как правило, вызывают одобрение у жильцов, но во всем нужно придерживаться здравого смысла, ведь вкусы у всех разные, и если цветы и репродукции не вызывают ни у кого вопросов, то вот граффити в подъезде ряд жильцов может посчитать хулиганством, замечает Никифорова.

Фактически, работы, не связанные с капитальным ремонтом, например, декорирование стен и озеленение подъезда комнатными растениями, не предполагают проведение общего собрания, так как они не затрагивают общее имущество многоквартирного дома, утверждает Парий.

«И все же лучше поинтересоваться у соседей, разделяют ли они ваши творческие порывы. Насколько необходима формализация их согласия, зависит от ваших отношений с соседями. Если существует вероятность претензий постфактум, лучше заручиться письменным согласием», — советует Никифорова.

Дальнейшее – полет фантазии самих жильцов. Самый бюджетный способ украсить подъезд – попросить жильцов принести лишние комнатные растения или картины. Однако важно помнить, что существуют и свои ограничения на оформление подъезда. Так, Парий подчеркивает, что в подъездах запрещено устанавливать шкафы, крупные горшки с цветами и расстилать ковры. «Помните о том, что подъезд – это проход к жилым помещениям в доме и одновременно эвакуационный выход. При пожаре жители будут вынуждены бежать, запинаясь об эту красоту, что недопустимо с точки зрения пожарной безопасности», — напоминает эксперт.

Также следует понимать, что по-настоящему образцово-показательным подъезд становится не тогда, когда на стенах появляются картины, а на лестничных клетках цветы, а когда все жильцы четко соблюдают правила приличия, не мусорят, не разрисовывают стены, не устраивают шумные посиделки на подъездных площадках, оставляя после себя горы мусора, резюмирует Данилина.

Источник