Как сделать кадастр своими руками

Как составить Схему расположения земельного участка (самостоятельно, без кадастрового инженера)

Первым и самым главным документом в процессе получения земли является Схема расположения земельного участка (План расположения земельного участка).

Этот документ Вам понадобится для того, чтобы предварительно зарезервировать земельный участок и начать процедуру по предоставлению его Вам в собственность или в аренду.

Вместе со схемой в администрацию подается заявление о предварительном согласовании земельного участка.

Многие считают, что сделать схему может только специально обученный кадастровый инженер.

Это – заблуждение, которое может послужить препятствием к активному поиску и получению земельного участка.

На самом деле Схему расположения земельного участка можно составить самостоятельно.

Для составления плана земельного участка Вам понадобится немного времени, портал Росреестра и ознакомительный (бесплатный) вариант программы АГРО 7 (может быть версия, актуальная на момент прочтения этой статьи).

А Ваши расходы по составлению схемы участка составят 300 рублей.

Пройдем несколько шагов. В конце пути у Вас на руках окажется готовая схема, благодаря которой и Вы станете намного ближе к получению Своего участка земли:

Шаг первый: Получите кадастровый план территории.

Кадастровый план территории понадобится для составления схемы земельного участка.

Получить Его можно не выходя из дома. Зайдите на сайт Росреестра в раздел получение сведений из ЕГРН и подайте запрос на получение кадастрового плана территории.

Для подачи запроса через сайт Росреестра Вам понадобится номер кадастрового квартала, на территории которого Вы выбрали себе свободный участок, и сумма 300 российских рублей.

Подробно изучить как находить свободные земельные участки можно из первой части нашего руководства по получению земли у государства.

Кадастровый план территории Вы скорее всего получите на следующий рабочий день после подачи и оплаты запроса. Росреестр должен прислать Вам уведомление и Вы сможете скачать кадастровый план территории.

Шаг второй: Скачайте ознакомительную версию программы Арго 7.

Файлы с кадастровым планом территории, полученные от Росреестра, Вы должны открыть с помощью программы ознакомительной версии программы Арго 7 (скачивайте версию, актуальную в момент прочтения этот статьи).

Для составления Схемы расположения земельного участка Вам достаточно будет ознакомительной версии, так как все инструменты необходимые для этого в ней есть.

Скачать программу можно на сайте разработчика: http://new.argogeo.ru/

Шаг третий: Загрузите кадастровый план территории в программу Агро 7 и составьте схему земельного участка.

Выполните следующие манипуляции:

1) Откройте программу и нажмите на кнопку «Создать новый чертеж».

2) Загрузите кадастровый план территории в программу Арго 7 и нажмите на кнопку «Добавить в чертеж».

3) Найдите на кадастровом плане территории кадастровый квартал, на котором располагается нужный нам земельный участок.

Кадастровый квартал выделен цветной линией, Вы сможете его легко найти.

4) На плане земельного участка загрузите топооснову, для того чтобы отобразилась карта со спутника со всей инфраструктурой.

Для этого прямо из программы выбираем растровую подложку для нашего кадастрового квартала, и она автоматически будет отображена на нашем чертеже.

5) Обведите по точкам контуры участка на карте.

После того как Вы отметите точками контуры участка, программа автоматически рассчитает его площадь и отобразит координаты всех точек.

Данные координаты Вам необходимо указать в шаблоне заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое будете подавать в администрацию.

6) Оформите Схему расположения земельного участка в окончательном виде.

Для этого выделите цветом выбранный земельный участок, скопируйте картинку и вставьте в шаблон схемы.

Заполните таблицу со значениями координат точек, укажите на схеме номер кадастрового квартала, кадастровые номера смежных участков, площадь участка.

Шаг четвертый: Заполните Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Используя готовый шаблон, составьте заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для того, чтобы процесс о предоставлении земельного участка был запущен, подготовленную схему (план) земельного участка приложите к заполненному заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и подайте все документы в администрацию. Через 30 дней Вы получите ответ.

Заключение.

Как было отмечено ранее, считается, что подготовку плана земельного участка нужно выполнять кадастровым инженерам.

В этом Вопросе следует учесть тот момент, что не факт, что земельный участок, который Вы выбрали, администрация согласует.

Если для составления схемы земельного участка Вы нанимаете кадастрового инженера, то, в случае законного отказа в предоставлении земельного участка, придется искать другой земельный участок и опять составлять схему , оплачиваю работу кадастровому инженеру. Вам нужны такие траты?

Кадастрового инженера целесообразно приглашать только в случае, когда выбранный Вами участок согласован администрацией и необходимо межевать участок. А до этого момента выгоднее схему составлять самому, без лишних трат.

Пошаговая схема подготовки схему земельного участка, изложенная в этой статье, составлена на основании видео-инструкции «Составление схемы расположения земельного участка» , где еще более подробно рассказан алгоритм составления схемы расположения земельного участка.

Рекомендуем воспользоваться помощью видео-инструкции и освоить весь процесс подготовки схемы расположения земельного участка самостоятельно!	Воспользуйтесь нашим СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕМ!
Если схема у Вас уже есть — Вы можете приобрести шаблоны всех необходимых документов для получения земли от государства.	Если не хотите самостоятельно составлять схему расположения земельного участка — мы оформим ее для Вас!

Желаем Вам успешного получения земли и счастливой, здоровой жизни на земле.

Источник

Как сделать каподастр своими руками?

включайся в дискуссию

Поделись с друзьями

Каподастр используется для струнных инструментов, чтобы изменять тональность, а также тон произведений. Он необходим и для исполнения композиций на более высоких тонах. На гитаре им часто пользуются для снижения числа аккордов с баррэ. Собой каподастр представляет зажим, который может быть выполнен в различных видах.

Что понадобится?

Прежде чем сделать каподастр самому и подобрать подходящие материалы, стоит ознакомиться с тем, какие зажимы вообще бывают.

С регулируемым ремешком. Отличается простым строением и доступной ценой. Обычно выполнен в виде пластины из металла с резиновым покрытием. Для её крепления на грифе гитары используется затягивающийся ремешок или резинка. Дизайн таких каподастров весьма широкий.

Среди основных преимуществ стоит отметить малый вес, удобство крепления на ладах, возможность подстроить под ширину грифа. К минусам можно отнести короткий срок службы.

Винтовые пользуются большой популярностью у гитаристов. Строение таких зажимов может отличаться, но принцип установки одинаковый: он крепится на гриф в открытом положении, а затем фиксируется при помощи винта. Срок службы данного вида более длительный, но при затягивании надо прилагать больше усилий. Также его неудобно брать с собой.

Пружинные тоже весьма популярны и строятся по принципу прищепки. Большинство гитаристов любят данные зажимы, так как их легко крепить и снимать. Однако весьма непросто найти пружинный каподастр в хорошей сборке. Это необходимо, чтобы давление на струны оказывалось равномерное, и они не издавали дребезжащие звуки.

Защепки с фиксатором-зубчиками встречаются реже всего. Это обусловлено тем, что они делаются из пластика и отличаются недолговечностью.

Пауки похожи на пружинные. Каждая из «ног» такого зажима устанавливается на отдельную струну.

Неоспоримо, что покупной каподастр лучше, чем самодельный. Но иногда возникают причины, по которым он недоступен, и тогда на выручку приходят фантазия и умелые руки.

Самый простой и дешёвый вариант для гитары можно сделать из карандаша и обычной резинки. Чаще всего эти предметы и так есть под рукой, а если нет, то их несложно приобрести в любом магазине канцтоваров.

Резинку при желании (особенно дома) или если она неплотно держится на грифе, можно заменить. Некоторые берут для этого очень тугую резинку или складывают более слабую в два-три слоя. Причём одинаково хорошо подходят как канцелярские резинки, так и приспособления для волос. Помимо этого можно воспользоваться лентой, шнурком, мягким проводом.

Не стоит заменять резинку на такой твёрдый предмет, как проволока. Это обусловлено тем, что она может нанести повреждения грифу.

Карандаш также можно успешно заменить. Например, вместо него подойдёт обычная ручка, зажигалка, фломастер или просто толстая палочка. Однако надо учитывать, что на деревянных предметах со временем могут образоваться вмятины. В итоге фиксация струн ослабнет, и желаемый эффект не будет получен. Некоторые умельцы изготавливают самодельный каподастр из прищепки.

Схема изготовления

В домашних условиях сделать каподастр несложно, но надо учитывать, что он подходит только для зажатия всех шести гитарных струн. Если зажатие необходимо только частичное, то стоит отдать предпочтение магазинному устройству. Как правило, такой есть у каждого опытного гитариста, но иногда он отсутствует в нужный момент и приходится его делать своими руками. Даже большинство начинающих исполнителей знают, как из подручных средств сделать удобный зажим.

Устройство из двух резинок и карандаша:

• резинки сложить дважды в два слоя;
• получившуюся конструкцию надеть на одну из сторон карандаша;
• карандаш крепится на грифе гитары, а резинки наматываются на второй его конец.

Для того чтобы сделать прижатие более плотным, можно на карандаш намотать скотч. Также скотч поможет, если гитарный гриф имеет слегка выпуклую форму. Звучание с таким каподастром будет чистым. Однако не стоит часто применять его, чтобы не испортить инструмент.

Установка самодельного каподастра

Вне зависимости от того, зажим для струн сделан самостоятельно или куплен в магазине, его следует располагать со стороны нулевого порожка, как можно ближе к ладу. Многие совершают ошибку, размещая каподастр посередине лада. В итоге звучание получается неправильным. Не стоит использовать слишком сильное прижатие зажима к грифу, чтобы избежать перетянутости струн, что тоже искажает звуки.

Как только будет установлен каподастр, нужно сразу же провести проверку настройки гитары. Особое внимание надо уделить мензуре, чтобы строй «не поплыл». Конечно, если инструмент качественный, то этого может и не быть.

Важно научиться правильно крепить зажим на гитаре, чтобы избежать повреждения грифа и струн. Стоит учитывать, что тот лад, на котором установлен каподастр, является первым. При повышении тональности гитары, лады следует считать до этого тона. Причём надо учитывать, что один лад – это полтона. Ещё лучше воспользоваться специальной таблицей, в которой расписаны тональности для гитары.

Оптимальный вариант расположения каподастра – не на порожке лада, а прямо перед ним. Это позволит сделать звук ярче и ровнее. Но не стоит зажим удалять от порожка на большое расстояние, чтобы не появился дополнительный металлический звук.

Большинство зажимов следует надевать на гриф гитары по направлению сверху вниз. При этом крепление будет направлено вверх. Это делается по той причине, что самое большое давление наблюдается у основания, где располагаются три басовые струны. Ведь чем больше толщина струны, тем большее давление на неё надо оказать. Стоит заметить, что это весьма сложно сделать, чтобы получить чистое звучание.

О том, как сделать каподастр своими руками, смотрите в следующем видео.

Источник