Весь ремонт таких фасадов своими руками

Ремонт фасада дома: выбор материала и пошаговая инструкция

Фасад, представляющий собой наружную лицевую сторону здания, является очень важным элементов дома. К сожалению, со временем он может прийти в негодность, поэтому следует позаботиться о качественном ремонте. В данной статье мне бы хотелось поговорить об основных причинах, из-за которых может потребоваться реконструкция, перечислить необходимые для работ материалы, а также подробно перечислить шаги по ремонту фасадов различных типов строений.

Когда может потребоваться ремонт фасада дома

Рассмотрим основные виды дефектов фасада дома, при которых вам потребуется провести ремонт. Данный осмотр лучше проводить специальной комиссии, так как она сможет достоверно описать уровень разрушений. Такую комиссию составляют представители жильцов, регионального оператора и главные лица управляющей компании. Я рекомендую заранее позаботиться о создании группы из людей, имеющих право собственности на дом. Реконструкция фасада необходима в следующих случаях:

1. Раскрошился утеплитель, который заполняет швы между блоками и панелями. При этой проблеме внутрь несущих конструкций попадает вода, что становится причиной еще больших разрушений и проблем с появлением грибка и плесени на отделочных и строительных материалах.
2. Разрушилась штукатурка на участке больше 35% от площади фасадной системы.
3. Пришли в негодность водосточные трубы. Это влечет за собой попадание воды на фасадную конструкцию.

Если комиссия обнаружит подобные повреждения, то она должна будет принять решение о необходимых работах по ремонту фасада. Однако, если речь идет о частном малоэтажном доме, собственником которого являетесь вы сами, принятие решения о дальнейшем ремонте фасада дома лежит только на ваших плечах, и прийти к этим работам вы можете даже если просто наскучила эстетика внешнего вида дома.

Подготовим материалы для ремонта фасада дома

Для ремонта фасада вам могут потребоваться следующие материалы:

• Различные типы декоративной штукатурки;
• Сайдинг из дерева, пластика, винила, фиброцемента или металла;
• Отделочная плитка из керамики, кирпича, камня или стеклопластика;
• Керамогранит.

Говоря о штукатурке, стоит заметить, что, чаще всего, используются декоративные силиконовые и акриловые варианты, а также штукатурки с утеплением. Благодаря этому стройматериалу ваши стены будут иметь однородное покрытие. Долговечность штукатурного слоя зависит от того, из чего изготовлены сами стены. Керамогранит является не самым дешевым материалом, но это окупается его качеством. Плитка имеет привлекательный дизайн и за ней довольно легко ухаживать. Сайдинговые панели из фиброцемента, алюминия, винила являются самыми распространенными вариантами отделки. Данные материалы имеют хорошие утеплительные, защитные и вентиляционные характеристики.

Пошаговая инструкция по ремонту фасада дома

Последовательность ремонта фасада зависит от стройматериала, из которого изготовлены стены, а также особенностей отделки.

Ремонт оштукатуренного фасада

1. Вам нужно провести осмотр поверхностей. Глубокие повреждения отметьте при помощи маркера. Если обнаружите отвалившуюся штукатурку, то обстучите все поверхности, чтобы выявить воздушные камеры. Обработайте стены при помощи киянки. Обвал штукатурки может помешать последующим работам, поэтому простукивайте стены до обнаружения прочного слоя.
2. Проанализируйте состояние кирпича под отвалившимся слоем штукатурки. В этих местах он зачастую оказывается дефектным и хрупким. Подобные кирпичи нужно убрать, а если обнаружились излишне глубокие пробоины, то их следует заделать. Углубления необходимо заделать при помощи раствора из цемента и песка. Смесь должна включать в себя как минимум одну часть цемента на две части песка.
3. После засыхания смеси можно переходить к штукатурке стен. Выровняйте поверхности при помощи мокрой губки, после чего разровняйте участок прилегания следующего штукатурного слоя.
4. Приступите к покраске стен. Перед этим следует обязательно пройтись валиком в местах с новой штукатуркой, иначе могут появиться разноцветные пятна. По моему мнению лучше использовать водоэмульсионные краски.

Если ваш дом утеплен плитами из пенопласта, на котором заметны явные повреждения, то проведите следующие действия:

1. При помощи монтажного ножа отрежьте вокруг дефекта армирующую сетку;
2. Зачистите отверстие от непригодного пенопласта;
3. По периметру отверстия вставьте в плиту куски тонкой проволоки (на несколько см вглубь);
4. Размочите поверхность пенопласта и нанесите на отверстие пену, после чего подождите до ее засыхания;
5. Удалите излишнюю пену;
6. Обработайте дефектный участок при помощи шпаклевки. Не обязательно делать заплатку из армирующей сетки. Но если вы все же хотите это сделать в целях предосторожности, то данная заплатка должна быть по размеру больше отверстия не менее чем на 5 сантиметров.
7. После этого приступите к окрашиванию.

Ремонт обшивки из дерева и пластика

1. При помощи болгарки срежьте непригодный участок. Старайтесь не задеть соседние участки. Уберите получившуюся панельную вырезку.
2. Заготовьте кусок заменяющей панели. Стыки при этом должны получиться максимально ровными.
3. Сделайте две прорези на задней стенке новой панели. Это нужно для того, чтобы панель могла сгибаться и тем самым более легко фиксироваться.
4. Участки примыкания к несущей решетке нужно обмазать жидкими гвоздями. Затем следует подогнуть панель и вставить ее в заменяемое место.

Деревянные вагонки ремонтируются несколько по-другому. Снимите поврежденную обшивку и зачистите освободившееся место. Новый отрезок не получится вставить в замок, поэтому уберите с одной стороны отрезка шип. После прикладывания один край зайдет в замок, а второй нужно будет пригвоздить.

Ремонт фасадов старых деревянных строений

Рассмотрим вариант, при котором вам нужно одновременно отремонтировать фасадные стены и заменить обшивку. Действуйте, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

• Шаг 1. Удалите устаревшую обшивку. Рассмотрите венцы сруба и фундамента. Если потребуется заменять загнившие венцы сруба, то потребуется помощь специалистов.
• Шаг 2. Уберите подгнившие бревна, после чего нужно будет снять размеры и заготовить новые.
• Шаг 3. Создайте столбчатый фундамент. Глубина должна быть не менее 1 метра, а толщина песчаной подушки не более 25 см. Столбы ставятся друг от друга на расстоянии приблизительно 2.5 метра.
• Шаг 4. После затвердевания цемента следует поставить на столбы бревна и опустить сруб на свое место. Не забудьте про гидроизоляцию. Если сруб перекосило, то необходимо будет пропилить новые оконные и дверные проемы.
• Шаг 5. Пропитайте дерево с помощью антисептиков.
• Шаг 6. Приступите к обшивке. Я рекомендую сразу утеплить стены, поэтому приобретите минеральную вату толщиной, как минимум, в 10 сантиметров.

Итак, что же нужно сделать для проведения качественного ремонта фасада вашего дома? В первую очередь нужно привлечь комиссию, которая осмотрит строение и примет решение о будущих манипуляциях, либо оценить состояние фасада дома самостоятельно в случае, если являетесь единственным собственником жилого помещения. После этого следует запастись необходимыми материалами и, при необходимости, вызвать опытных специалистов. Последним этапом будут являться сами работы, которые зависят от конкретной ситуации.

Ознакомившись с инструкцией и ответственно подойдя к данному мероприятию, вы сможете полностью восстановить былой вид вашего фасада и обеспечить его надежность на долгие годы вперед.

Источник

Ремонт фасада своими руками

Последняя редакция: 28.08.2015

Автор: Андрей Макаров

Даже самый качественно выполненный фасад со временем требует ремонтных работ. Прежде всего, это обусловлено погодными воздействиями. Если проводить ремонт фасада своими руками, то вы сможете сэкономить значительную сумму средств.

В зависимости от вида фасадной отделки определяются объёмы и типы работ, которые необходимо выполнить во время ремонта. Как правило, чаще всего ремонта требуют деревянные или оштукатуренные фасады.

Обновляем оштукатуренный фасад

Если фасад требует ремонта, то для начала необходимо понять, насколько велики повреждения. Что нужно сделать?

В первую очередь следует тщательно осмотреть всю площадь фасада. Повреждения могут быть различными в зависимости от типа штукатурки. Например, акриловая — хорошо переносит механическое воздействие. Однако, влияние солнечных лучей негативно сказывается на ней, вызывая вздутия, а затем расслоения и трещины.

Разобравшись с вариантом отделки, нужно подобрать материал для ремонта и необходимый инструмент. После этого можно приступать к работе.

Начнём с очистки и заделки трещин

В любом случае, независимо от типа штукатурки, необходимы подготовительные мероприятия. К ним можно отнести – очистку рыхлых и расслоившихся мест.

Обратите внимание! Данную работу следует выполнить скрупулёзно, так как пропущенный участок, или зачищенный недостаточно хорошо, может не только испортить конечный результат, но и заставит вернуться на первоначальную стадию ремонтных работ.

Заделать трещины на таком типе фасадной штукатурки как «короед», чтобы не были видны места ремонта, весьма затруднительно. Поэтому следует вспомнить технику нанесения штукатурки.

Для заделки трещин гладкого фасада подойдёт строительный шпатель. Для ремонта фигурных фасадов необходимы те же инструменты, которые использовались при его нанесении:

Техника заделки трещин:

• На шпатель набирается небольшое количество раствора и прямыми равномерными движениями заполняется выемка или скол на поверхности фасада. Затем необходимо растереть состав по всей плоскости дефекта.
• Далее следует сформировать фактуру фасада, если он негладкий. Для этих целей используют инструменты, наносящие бороздочки или канавки сообразно остальному рисунку на фасаде.

Обратите внимание! Особенно тщательно следует заделывать края повреждения, чтобы избежать возможных отслоений.

Если применяется сухая смесь, то её можно разводить незначительными порциями по мере использования.

Закончив с этой работой, можно приступать к следующим мероприятиям.

Обеспыливание и грунтование

После высыхания раствора следует избавиться от пыли и нанести грунтовку на подготовленную поверхность. С помощью кисти, смоченной в воде, можно выполнить процедуру обеспыливания.

Грунтовочную смесь надо выбирать в соответствии с типом штукатурки. Универсальный состав тоже можно использовать, однако больший эффект будет, если штукатурка и грунтовка будут из однотипных материалов. Обработке подлежат только места непосредственного контакта с раствором.

Обратите внимание! Чтобы выполнить капитальный ремонт фасада дома проведите подготовительные процедуры согласно вышеописанным советам. Если отнестись к таким работам несерьёзно, то через некоторое время вам снова придётся всё переделывать.

Приступаем к покраске

После высыхания нанесённого раствора, необходимо закрасить отреставрированные участки. Затем сравните цвет отремонтированных областей и поверхности фасада. Если есть различия, то можно покрыть краской в два, а если потребуется в три слоя, чтобы сгладить различия. Возможно, вам потребуется перекрасить весь фасад новой краской, которая преобразит внешний вид и спрячет следы реставрационных работ.

Ремонт деревянного дома

Если говорить о том, как отремонтировать фасад деревянного дома, то здесь речь пойдет о совершенно другом спектре работ. Условно всю работу можно разделить на четыре этапа.

Очистка сруба

Правильность проведения таких работ напрямую влияет на конечный результат. Это достаточно трудоёмкий процесс. При строительстве дерево обрабатывают различными составами, которые способствуют его защите, вот именно их и нужно будет удалить. Для этого можно использовать специальные смывочные составы или провести шлифовку поверхности.

Утепление швов

Это нужно для сохранения теплопроводности стен. Сегодня такие работы можно провести двумя способами:

1. Первый вариант – проконопатить их льняной или джутовой паклей, с последующей пропиткой лаковым составом. Это позволит сохранить паклю от влаги и птиц.
2. Второй способ более современный – прокладка швов шнуром из вспененного полиэтилена. После этого сверху наносится слой специального герметика.

Пропитка сруба

После проведения утеплительных работ нужно пропитать сруб защитной пропиткой. Это защитит дерево от воздействий окружающей среды.

Обратите внимание! Если вы будете окрашивать фасад деревянного дома, то можно заделать щели шпаклёвкой по дереву. При ремонте больших щелей вначале проконопатьте их паклей, а затем наложите шпаклёвку.

Защита торцов

Это самый важный процесс в ремонте, потому что торцы, пронизанные миллионами капилляров, более интенсивно пропускают в себя влагу, которая губительно действует на дерево.

Для этого используются специальные краски на основе акрилата, обладающие хорошей паропроницаемостью. Они глубоко проникают в дерево, образуя при этом на поверхности эластичную плёнку, которая защищает наиболее уязвимые места.

Провести самостоятельные работы по ремонту деревянного или кирпичного фасадов домов вполне по силам любому человеку.

Видео

Посмотрите видео об эффективном и быстром обновлении деревянных фасадов:

Посмотрите еще одно видео о выборе краски для отремонтированного оштукатуренного фасада.

Источник

Ремонт фасада своими руками

Периодическое обновление фасадов загородных строений (как минимум, раз в 25 лет) ставит своей целью замену износившихся и пришедших в негодность элементов отделки новыми. Производя ремонт фасада своими руками, одновременно можно внести некоторые изменения во внешний вид здания за счёт частичного изменения дизайна отдельных элементов фасадного оформления.

Подготовительная стадия

Ремонт фасада – это достаточно ответственное мероприятие, требующее от исполнителя существенных затрат времени и сил, а также наличия определённых навыков производства ремонтных работ. Помимо этого, на подготовительной стадии должен быть продуман график предстоящих ремонтных мероприятий и составлен поэтапный план предстоящих работ с учётом всех возможных нюансов.

Утепление фасада

При планировании основных мероприятий не следует упускать из виду и то, что при обновлении фасада должна учитываться защищённость здания от внешних климатических факторов, а именно:

• тепло- и звукоизоляционная защита;
• защищённость от осадков и ветра;
• устойчивость к возгоранию.

Кроме того, наружная облицовка здания должна быть неприхотливой в уходе, а также желательно, чтобы она обладала способностью к самоочищению. Отечественной промышленностью выпускаются различные виды отделочного материала, соответствующие указанным выше требованиям, но в этой статье будут рассмотрены лишь некоторые из них.

Выбор отделочного материала

Отделочные материалы фасадов

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт фасада дома может сопровождаться полным обновлением его внешнего вида за счёт использования новых (самых современных) видов отделочного материала.

Среди известных видов облицовочных покрытий особой популярностью пользуются:

• отделочные штукатурные смеси, отличающиеся вполне приемлемой ценой и простотой процесса отделки (нанесения);
• сайдинговые декоративные панели, придающие фасаду здания достаточно строгий и привлекательный вид;
• традиционные плиточные материалы;
• керамогранит.

Рассмотрим каждый из указанных материалов более подробно.

Штукатурка

Использование штукатурных смесей (чаще всего – в качестве подготовительного слоя) позволит скрыть все имеющиеся изъяны и неровности поверхности фасада и получить вполне привлекательное и однородное покрытие. Такие смеси выпускаются в двух различных исполнениях, отличающихся своей основой, в качестве которой может выступать обыкновенный цемент или более дорогой гипс.

Данный отделочный материал позволяет получить однородную поверхность, качество которой не зависит от типа существующей основы (дерево, кирпич или бетон).

Недостатком указанного выбора является повышенная трудоёмкость отделочных работ и, как следствие, увеличение сроков ремонта здания (объясняется это тем обстоятельством, что все штукатурные работы производятся, как правило, ручным способом).

Использование сайдинга

Фасад, отделанный сайдингом

Сайдинговое покрытие может использоваться для отделки любых видов оснований (из дерева, кирпича, камня или штукатурки); оно отличается простотой монтажа и следующими замечательными характеристиками:

• долговечность;
• внешняя привлекательность;
• устойчивость к внешним разрушающим воздействиям;
• экологичность.

При отделке поверхностей из кирпича или дерева сайдинговые панели могут монтироваться непосредственно на стены здания. В случае облицовки неровных поверхностей, а также для дополнительного утепления фасада здания придётся воспользоваться обрешеткой, изготавливаемой из хорошо просушенных брусков сечением 50×50 мм.

Монтаж сайдинга

Согласно инструкции производителя, монтаж сайдинговых панелей начинается снизу вверх.

Отдельные панели набора не должны очень плотно прилегать к другим элементам комплекта, то есть должны монтироваться с небольшим тепловым зазором. Рабочий крепёж пластин, оснащённый шляпками крупного размера, должен располагаться строго по центру специально подготовленной выемки.

Традиционные виды отделки

Облицовка клинкерной плиткой

Перед тем как отремонтировать фасад здания, следует вспомнить о таких распространённых видах отделки, как плитка и керамогранит, которые традиционно применяются в качестве отделочных материалов фасада. Широкий ассортимент цветовых оттенков и размеров элементов таких покрытий позволяет выбрать наиболее подходящий для ваших условий вариант отделки. С учётом всего сказанного, их выбор для отделки фасадов строения можно считать вполне оправданным.

Отметим также, что ни плитка, ни керамогранит не нуждаются в дополнительном уходе, отличаясь при этом неплохим соотношением цены и качества. Таким образом, выбор этого классического отделочного материала, в принципе, может позволить себе любой владелец частного жилья.

Блокхаус

Видео

Смотрите подробную инструкцию по монтажу фасадных панелей:

Источник